2-Zimmer Wohnung zu vermieten €575
94469 Bayern - Deggendorf

Objektbeschreibung:
Zentrumsnah entstanden 2017 im Nord-Osten von Deggendorf moderne 1-, 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen, größtenteils barrierefrei, mit einer Wohnfläche von 40 - 112 m². Die Wohnungen wurden stilvoll, modern und ökologisch erbaut. Ein Aufzug von der Tiefgarage bis zum 3. Obergeschoss, ansprechende Terrassen im Erdgeschoss sowie geräumige, kaum einsehbare Balkone in den Obergeschossen bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum im Untergeschoss. Weiterhin befinden sich in der Tiefgarage neben den 31 KFZ-Stellplätzen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Komplettiert wird die Wohnanlage durch eine aufwendig und attraktiv gestaltete Außenanlage, welche neben 23 Außenstellplätzen, sieben Carports und sieben Besucherparkplätzen auch Spielgeräte beherbergt.

Ausstattung:
Die ERL Immobiliengruppe realisiert alle Objekte zu einem Großteil mit firmeneigenen Betrieben und kann mit der Philosophie „Alles aus einer Hand“ hochwertige Bauqualität erreichen. Durch die Zusammenarbeit mit Energieberatern und anerkannten Spezialisten ist ein lückenloses Konzept zur Energieeinsparung gewährleistet. Eine massive Bauweise, wärmedämmende Ziegel, eine konsequente Drei-Scheiben-Verglasung sowie eine umweltfreundliche Pelletsheizung tragen dazu bei, Energiekosten gering zu halten und die Umwelt zu schonen.

Für weitere Informationen besuchen Sie uns unter www.erl.de oder kontaktieren Sie uns unter: 0991/37060 8882 - vermietungerl.de

Bitte beachten Sie: Die Fotos stammen aus der Musterwohnung des Hauses und dienen zur Veranschaulichung eines Wohnbeispiels.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2021
Objektzustand: neuwertig

Lagebeschreibung:
Das Stadtzentrum ist innerhalb weniger Minuten bequem per Fahrrad, Auto oder Bus (Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude) zu erreichen.

Deggendorf ist ein gefragter Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort.Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet. Die Hochschulstadt Deggendorf liegt direkt am Autobahnkreuz der A 3 und der A 92.

Deggendorf verfügt über einen guten Branchenmix und somit einer breiten Angebotspalette an Geschäften. Deggendorf ist eine ausgeprägte Schul- und Bildungsstadt mit zahlreichen Angeboten der Aus- und Fortbildung. Von der Grundschule bis zur Hochschule bietet Deggendorf ein breitgefächertes Bildungsangebot. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Café und eine Kapelle sind in der näheren Umgebung und zu Fuß bequem erreichbar.

Sonstiges:
- Nach Absprache können diverse Möbel sowie die Einbauküche vom Vormieter übernommen werden.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68 kWh(m²*a)
Baujahr: 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 12_10