3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €218.000 84 m²
3,57% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.)
vermietet
Geschoss:
1
1 Stellplatz
In einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Aitrach befinden sich eine gut geplante und sehr schicke 3 Zimmer Eigentumswohnung. Auf einer Wohnfläche von ca.84 m² befindet sich ein großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 28 m², ein Elternschlafzimmer mit ca.15,55 m², ein Kindezimmer mit ca. 11,50 m², ein Bad mit ca. 5,70 m², eine sep. Gäste-WC und ein Abstellraum. Alle Räume (außer Abstellraum) verfügen über Fenster mit Tageslicht. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und wird über einen überdachten Laubengang erreicht. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer haben Zugang zur überdachten Loggia. Innentüren und der durchgängige Laminatboden sind in Eiche hell ausgeführt. Das Bad mit Wonne ist freundlich und hell gefließt. Der Boden in der Küche ist in weißem Steinzeug ausgeführt. Die Immobilie wurde 1992 erbaut, ist erschlossen, voll unterkellert und in massiver Ziegelbauweise ausgeführt. Satteldachkonstruktion mit Ziegeldeckung. Das Gebäude verfügt über Fenster mit Holzisolierverglasung und eine zentrale Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ - Außenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.
88319 Aitrach
Die Gemeinde Aitrach zählt rund 2.700 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Wirtschafts- und Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Durch die Nähe zu Memmingen ist die Gemeinde ein beliebter Wohn- und Gewerbestandort. Aitrach verfügt über eine eigene Autobahnauffahrt BAB A96 und ist damit gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Flughafen Memmingen nur 16 km entfernt. Über BAB A 96 nur ca. 30 Fahrminuten bis zum Bodensee und die angrenzende Bergwelt. Auf Grund der schönen Lage (Illermündung), viel Wald im Umland, Campingplatz und aktivem Vereinsleben verfügt Aitrach über einen hohen Freizeitwert.
