4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 95 m²
72336 Balingen

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab 01.03.2021

Ruhige Wohnlage - Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon

In einer gut verwalteten und sehr gepflegten Wohnanlage in Balingen, nur wenige Gehminuten von der Stadtmitte enfernt, befindet sich im Erdgeschoss diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung ist geschickt aufgeteilt. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der Essplatz befindet sich zentral in der Wohnung. Von diesem gelangen Sie auch in die Küche. Die Wohnung verfügt über ein Bad und ein sep. WC. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum im Untergeschoss runden das Angebot ab.

Die Fenster sind bereits gegen Kunststoff-Isolierglasfenster ausgetauscht. Schönheitsreparaturen und einzelne Renovierungsarbeiten sollten noch ausgeführt werden.

Im Untergeschoss steht ein sep. Kellerraum, ein Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Im Außenbereich befinden sich auch die Stellplätze.

Zur Wohnung gehört kein Stellplatz und keine Garage.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und einen Hausmeisterservice.

Die Wohnung ist vor kurzem leer geworden und steht ab sofort zur Verfügung.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 9 Etagen

72336 Balingen

Balingen - die ideale Verbindung aus Tradition und Fortschritt.
Mitten in einem der sonnenreichsten Gebiete von Deutschland liegt die große Kreisstadt Balingen mit ihren ca. 35.000 Einwohnern, eingebettet von den umliegenden Bergen am Rande der Schwäbischen Alb. Die Stadt Balingen hat sich zu einer der attraktivsten Städte in der Region entwickelt und steht für seine ausgezeichnete Lebensqualität. Das wirtschaftliche Bild ist neben renommierten Unternehmen geprägt von zahlreichen mittelständischen Unternehmen und Dienstleistern. Die Balinger Innenstadt besticht durch gepflegte Cafés, Bars sowie eine gehobene, gutbürgerliche Gastronomie. Ein umfangreiches Angebot an Einzelhandelsgeschäften finden Sie entlang der Bahnhof- und Friedrichstraße.
Naturliebhaber kommen bei einem Spaziergang entlang der Eyach auf ihre Kosten. Vorbildlich erschlossene Rad- und Wanderwege ermöglichen das ungestörte Erleben der intakten Natur und Landschaft. Genießen Sie die ruhige Lage und die Nähe zum Stadtzentrum. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß auf dem Heuberg und können die Natur genießen, ebenso schnell sind Sie Mitten im quirligen Zentrum.
Verkehrsgünstig liegt Balingen zwischen Stuttgart (B27) und dem Bodensee (A81).
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage. Die Stadtmitte ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das Grundstück befindet sich in Stadtrandlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wiesen, diese sind fußläufig erreichbar.