3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 63 m²
23558 Lübeck (St. Lorenz Nord)

3,57 inkl. MwSt.
Es fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % an die Firma Cords Immobilien an.

frei ab sofort

- Duschbad
- Neff Küchengeräte
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Dachboden
- Garage kann gemietet werden
- per App steuerbare elektr. Rolläden
- mit Holz ausgelegter Balkon

BITTE BEACHTEN SIE:
Sie erhalten bei Anfrage über dieses Portal automatisch ein interaktives Exposé zugesendet.
Bitte melden Sie sich im Anschluss wenn Ihnen die Lage zusagt.
Vielen Dank, wir freuen uns auf Sie.
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Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Erdgeschosswohnung in der Wachtstraße. Das Mehrfamilienhaus auf Eigenland besteht aus 20 weiteren Eigentumswohnungen. Die Wohnung wird frei übergeben.

WAS WURDE WANN GEMACHT:
1999 neue Kellerisolierung
1999 neue Elektrik am gesamten Haus
1999 neue Balkone
1999 neues Dach
1999 neue Wärmedämmung
2007 neue Einbauküche von Nolte
2007 neue Elektrik in der Wohnung
2007 neue Wasserleitungen
2007 neues Duschbad
2007 neue Türzargen samt neuen Türen
2007 neue Bodenbeläge (Fliesen+Laminat)
2007 Glastüren
2018 neue Sicherheitseingangstür

Das Hausgeld beträgt 170 Euro monatlich. Dieses beinhaltet die Rücklagen plus den Gärtner. Momentan wird für 90 Euro monatlich Strom verbraucht. Dadurch, dass das Gebäude gedämmt und isoliert wurde, ist der Heizungsverbrauch sehr niedrig. Im Juni 2021 wird die Aussenfassade saniert und gestrichen.

Durch die Glastüren ist die Wohnung schön hell. Alle elektrischen Rollläden lassen sich durch eine App steuern. Die Wohnküche beinhaltet Neffgeräte. Eine Garage kann je nach Warteliste gemietet werden. Der schöne Balkon ist mit Holz ausgelegt und durch seine Scheibe auf der rechten Seite windgeschützt.

Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021

23558 Lübeck (St. Lorenz Nord)

Die Wohnung befindet sich in St. Lorenz, einem zentral gelegenen Stadtteil von Lübeck.
Sowohl der Bahnhof, als auch die Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig, bzw. mit dem Rad sehr gut zu erreichen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.