3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 87 m²
34225 Baunatal

Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,98 % (inkl. MwSt)

frei
Geschoss: 4

1 Stellplatz

Lagebeschreibung:
In ruhiger und beliebter Wohnlage von Baunatal-Altenbauna gelegen, erwartet Sie diese frisch hergerichtete 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Südbalkon.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Das Baunataler Stadtzentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Grundstück:
Dieses gepflegte und hübsche Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie, als gemeinschaftliche Grünanlage, ausreichend Platz, den Sommer zu genießen.

Objektbeschreibung:
Die gemütliche 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 8- Parteienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: Heller und großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum schönen Südbalkon, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, separates WC, Küche, und einem Flur. Im Wohn- sowie Schlafbereich ist ein ansprechender Laminatboden verlegt worden. Der große, nach Süden ausgerichtete, Balkon lässt keine Wünsche offen. Zum Objekt gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein Trockenraum. In allen Räumen wurden die Türen erneuert.

Sie haben die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz separat mit zu erwerben.

Ausstattung:
Neue Türen
Neue Bodenbeläge
Balkonbodenbeläge erneuert
Sämtliche Wand- und Deckenflächen der Wohnung wurden frisch gestrichen




***BITTE BEACHTEN SIE FOLGENDE SPIELREGELN***
BESICHTIGUNGEN KÖNNEN NUR STATTFINDEN, NACHDEM SIE UNS EINE MACHBARKEITSBESCHEINIGUNG IHRES FINANZIERERS VORGELEGT HABEN. DIESE VORGEHENSWEISE IST VOM EIGENTÜMER SO GEWÜNSCHT UND DARAN HALTEN WIR UNS!

Dies bedeutet: KEINE BESCHEINIGUNG = LEIDER KEINE BESICHTIGUNG!



Provisionshinweis:

Diese Immobilie ist provisionspflichtig! Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Verkäufer- und Käufercourtage in Höhe von jeweils 2,975 % auf den Kaufpreis inklusive der jeweils gültigen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. "Die 5 Immoagentur GmbH" und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits durch einen anderen Makler vorgestellt worden sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der „Die 5 Immoagentur GmbH“. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

34225 Baunatal