Haus zum Verkauf €320.000 296 m²
67133 Maxdorf

3,57

Baujahr: 1898

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ein sanierungsbedüftiges Gebäude für Handwerker, Bauunternehmer oder die größere Familie.
1898 erbaut und 1980 erweitert, bietet das Objekt viel Potential.

Sanieren und Selbst bewohnen, den Anbau vermieten und vieles mehr ist in diesem Objekt möglich.

14 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen können in 2 Einheiten umgebaut werden.

Das Gebäude ist folgendermaßen aufgeteit:
Vorderhaus: separater Keller, dort befindet sich der Gasanschluss, Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, ein Raum mit einem Fenster zum Flur (hier könnte man ein Badezimmer einbauen) und dem Treppenaufgang ins Obergeschoß.
Im OG befinden sich vier Schlafzimmer.

Das Vorderhaus und das Nebengebäude sind intern miteinander verbunden, können aber räumlich getrennt werden, da das Rückgebäude über einen separaten Eingang verfügt.

Die Wohnung im Rückbebäude verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Vorratsraum. Das Badezimmer befindet sich im Rohbau und ist lediglich mit einer Toilette ausgestattet.
Über eine geräumige Treppe kommen Sie nach oben zu einem Duschbad und zwei großen Schlafräumen.

Befeuerung:
Gasanschluss vorhanden, eine Heizung muss eingebaut werden.

Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung.

Mit handwerklichem Geschick kann das Gebäude wieder in einen heimeligen Wohnraum verwandelt werden.



Die Verbandsgemeinde Maxdorf, mit ihren drei Ortsgemeinden (Birkenheide, Fußgönheim und Maxdorf), bieten eine reichhaltige Infrastruktur, angefangen von den guten Verkehrsverbindungen, den Schulen und Kindergärten bis hin zu den Einkaufsmöglichkeiten, den Ärzten und der Seniorenbetreuung. Hinzu kommen ein gut strukturiertes Vereinsleben und kulturelle wie sportliche Veranstaltungen mit überregionalem Charakter.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Gerne würde ich bei einer Besichtigung alles weitere Besprechen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Tel. 0157 351 036 55

Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 315,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00

67133 Maxdorf