3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.200
Objektbeschreibung:
Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in gehobener Ausstattung. Das Haus ist ein energiesparendes Effizienzhaus nach dem energetischen Standard KfW 55. Sie profitieren hier von einem Tilgungszuschuss von bis zu € 18.000,00 pro Wohneinheit.
Das Haus verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Wohnungen werden über eine für jedes Zimmer einzeln regelbare Fußbodenheizung beheizt. Die Fußböden sind mit Fliesen sowie Echtholzparkett mit passenden Sockelleisten ausgelegt. Im Wohn-Essbereich haben Sie den Komfort von elektrischen Rollläden. Auch die Bäder mit Waschtisch, Badunterschrank und bodenebener Dusche zeigen einen gehobenen Komfort.
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss. Der Aufzug verfügt über ein 24-Stunden-Notsystem. Im Kellergeschoss befinden sich die Tiefgarage mit 12 Kfz-Stellplätzen sowie 12 Kellerräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Fahrradabstellraum.
Sie haben die Wahl zwischen vier 2-Zimmer-Wohnungen sowie vier 3-Zimmer-Wohnungen verteilt auf das Erd- und Obergeschoss sowie zwei 4-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich und verfügen alle über eine Terrasse oder einen Balkon, die Sie in der ruhigen Lage zum Verweilen einladen.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von € 16.000,00 erworben werden.
Der Baubeginn findet voraussichtlich im Februar 2021 statt. Die Fertigstellung ist für Mitte 2022 vorgesehen.
Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: offen geschnittener Wohn-Ess-Bereich
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Lagebeschreibung:
Sie leben in Markt Schopfloch einer verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde im romantischen Franken. Schopfloch liegt zwischen den Städten Dinkelsbühl und Feuchtwangen direkt an der Romantischen Straße. Vor Ort finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Zahnarzt, Apotheke sowie Kindergarten und Grund- und Hauptschule. Die Gemeinde hält attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur wie z. B. den nahe gelegenen Badesee am Hackenweiher oder verschiedene Rad- und Wanderwege für Sie bereit. Ein reges Vereinsleben macht Markt Schopfloch zudem zu einem attraktiven Wohnort.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger
Endenergiebedarf: 32,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 31452-06
