5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €465.000 160 m²
85101 Lenting

2,38 % aus der Kaufsumme inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt.

frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Die Gaszentralheizung aus 2013, im Obergeschoß Fussbodenheizung im Dachgeschoß Heizkörper, im Badezimmer (DG ) ebenfalls Fußbodenheizung

- Fenster, Dreifach-Verglasung

- Im Wohnzimmer Kachelofen

- Fenster mit Fliegengitter

- Im Obergeschoß neue Innentüren aus 2018

- Böden im Obergeschoß mit Solnhofener Platten belegt

- Im DG Laminat und Kork, in der Diele Parkett

- Neuwertige, moderne Einbauküche

Im monatlichen Hausgeld sind enthalten:
Grundsteuer, Kaminkehrer, Müllgebühren, Gebäudeversicherung, Brandversicherung, Wasser/Kanal, Heizkosten, Allgemein-Strom.
Keine Rücklagen!

Sehr gepflegte Maisonettenwohnung in einem 3-Parteien-Haus in Lenting.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß mit eigener Treppe ins Dachgeschoß.
Sie wurde in den letzten Jahren komplett renoviert.

Die Aufteilung der Wohnung:
1. Obergeschoß ca. 60 m²
- Eingangsbereich
- Diele
- Garderobenecke
- Neuwertiges WC
- Esszimmer
- Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon zur Südseite
- Küche

Dachgeschoß ca. 100 m²
- Diele
- 2 große Kinderzimmer mit Gauben zur Süd-Seite
- Schlafzimmer mit Klimaanlage und Zugang in ein Arbeitszimmer mit Sauna
- Abstellraum
- Badezimmer mit 2 Gauben zur Nordseite mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Außerdem ist das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und einem WC ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein einzäuntes Gartenanteil mit Gartenhäuschen

Ein Kellerraum

In in einer Doppelgarage ein Pkw-Stellplatz

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Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
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Außerdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zur Autobahn: 1.00

85101 Lenting

Lenting liegt in der Planungsregion Ingolstadt etwa fünf Kilometer nordöstlich von Ingolstadt. Ca. 4.900 Einwohner zählt Lenting.
Eine Grund- und Mittelschule und Kindergärten sind vor Ort.
Sport- und Freizeiteinrichtungen
- Dreifachturnhalle
- Schul- und Breitensportanlage
- Freizeitanlage Am Bergfürst
(Skateranlage, Stockbahnen,
Beachvolleyballfeld, Bolzplatz)
- Anschluss an überregionale Radwanderwege)
- Kegelbahnen
- Gemeindebücherei