Wohnungstyp: Maisonette
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage am südlichen Stadtrand Lübecks entstehen fünf Wohnungen in zwei Häusern. Die zwei modernen Häuser werden im KfW 55-Standard mit Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage erstellt. Das Grundstück liegt am Rand eines Landschaftsschutzgebietes entlang des Travekanals. Die Lage zeichnet sich durch ihre Naturnähe und gleichzeitig gute Anbindung aus. Versorgungsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.
Im Projekt ist noch eine großzügige Maisonettewohnung mit 132 m² frei, die sich über das gesamte Erdgeschoss und einen Teil des Obergeschosses des westlich gelegenen Hauses erstreckt. Im großen Garten erhält jede Wohnung einen privat nutzbaren Anteil, der Rest wird gemeinschaftlich genutzt.
Daten zur Wohnung:
• 132 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern auf zwei Etagen
• Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich, halboffene Wohnküche, Terrasse und eigener Gartenanteil, Duschbad, Abstellraum, zwei Zimmer für Kinder, Gäste, Arbeiten
• Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, Vollbad mit Tageslicht
• Kelleranteil, Autostellplatz, überdachte Fahrradständer
• Kosten: ca. 390.000 Euro
Rahmendaten zum Projekt:
• Grundstück: ca. 2.500 m², Wohn-/Nutzfläche: ca. 460 m²
• vorauss. Gesamtkosten: ca. 3.000 € / m²
• KfW-Förderung durch KfW 55-Standard
• 7 Autominuten zur A1 und A20
• 15 Fahrradminuten zum Hauptbahnhof
(Es ist eine eigene Bahnhaltestelle im Stadtteil geplant.)
• geplante Fertigstellung: Dezember 2017
Die Wohnung wird im Rahmen eines Baugemeinschaftsprojekts erstellt, das durch die Conplan GmbH begleitet wird. Da in der Baugemeinschaft zum Selbstkostenpreis gebaut wird, handelt es sich bei den angegebenen Kosten um keinen Festpreis. Conplan betreut seit mehr als 20 Jahren Baugemeinschaftsprojekte, wie beispielsweise den Aegidienhof in Lübeck. Weitere Infos zu Conplan und diesem sowie weiteren Projekten unter
www.conplan-gmbh.de