Haus zu vermieten €1.650
44801 Bochum - Bochum-Süd

Objektbeschreibung:
Das freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten wurde aufwändig renoviert. Die Wohnfläche von 131 m² verteilet sich auf 2 Etagen. Das Erdgeschoss hat ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Durchgang zum Wintergarten. Der Wintergarten hat auch einen Zugang zur Terrasse (ca 100m²) sowie zur Küche und bietet sich als Esszimmer an. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie Gäste-WC und Garderobe. Das Obergeschoss bietet zwei große Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Empore im ausgebauten Dachboden, die ebenfalls sehr gut als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Neben den Schlafzimmern liegt das voll ausgestattete Badezimmer mit Wanne und zwei Waschbecken. Zudem gibt es noch eine geräumige Dusche in einem separaten Badezimmer. Der Keller des Hauses bietet großzügig Nutzfläche: Lagerraum, Waschraum, Werkzeugkammer sowie ein großes ausgebautes Zimmer mit Fenstern und Zugang zum Garten. Zum Haus gehört ein großer Garten mit Gartenteich und voll ausgestatteter Gartenhütte. Der Vorgarten ist dicht bepflanzt. Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie ein weiterer Stellplatz.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung:
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde komplett saniert und ist bezugsfertig. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkett, abgeschliffenen Holzdielen, oder Fliesen (Küche/Wintergarten) ausgestattet. Zudem wurde ein großes Badezimmer, eine separate Dusche und ein Gäste-WC neu installiert. Das Haus bietet DSL Anschluss und eine Satelliten-Antenne.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 901 m²

Lagebeschreibung:
Das Haus liegt im Bochumer Süden im Stadtteil Querenburg in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Das Uni-Center, die U35 sowie die Ruhr-Universität sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus liegt gegenüber eines Waldes in einer ruhigen und einseitig bebauten Straße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus wird privat von den Eigentümern vermietet. Bei Interesse würden wir uns über eine aussagekräftige Email freuen und nehmen dann schnell mit Ihnen Kontakt für einen Besichtigungstermin auf.

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 198478