Haus zum Verkauf €375.000
Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss dieses gepflegten Objektes erwarten Sie auf 130 m² Wohn-/Nutzfläche eine Diele, ein Flur, eine geräumige Einbauküche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit gemauertem Kachelofen und Ausgang zum Garten, ein modernes Duschbad, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und drei weitere (Kinder)Zimmer. Die ebenerdige Aufteilung erlaubt ein fast barrierefreies Wohnen. Im Obergeschoss ist eine teilweise schon nutzbare Ausbaureserve von ca. 70 m² vorhanden. Ein Duschbad und ein großes Zimmer sind angelegt und alle Anschlüsse liegen an.
Auf insgesamt 130 m² Nutzfläche befinden sich im Kellergeschoss vielseitig nutzbare Räume: Ein Heizungsraum mit Hauswirtschaftsraum-Charakter, vier weitere Räume zur Nutzung und eine Werkstatt mit Ausgang zur Kelleraußentreppe .
Weiterhin gehören zu dieser sehr interessanten Immobilie ein großes Doppelcarport und ein herrlicher Garten mit einer neu gestalteten und sonnigen Terrasse. Der Anschluss für Glasfasernutzung liegt bereits in der Straße.
Ausstattung:
Gepflegter Bungalow
Ausbaureserve im Obergeschoss
Kachelofen
Vollkeller
Großes Doppelcarport
Gaszentralheizung
Modernes Duschbad
Gäste-WC
Gepflegter Garten
Südwest-Terrasse
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: n. V.
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kaufpreis pro m²: 2.872,24 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 685 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²
Lagebeschreibung:
Dieses herrliche Fleckchen Erde befindet sich in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen, zentrumsnahen Wohnstraße. Genießen Sie Ruhe und die Möglichkeit, Dinge des täglichen Bedarfs bequem und einfach zu erledigen. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergarten, Schule, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Kreditinstitut, Apotheken, Sportverein, Anschluß an öffentliche Verkehrsmittel, ...) befinden sich direkt im Ort. Sie erreichen den weltbekannten Nord-Ostsee-Kanal in wenigen Minuten zu Fuß. Weiterhin verfügt das benachbarte Mittelzentrum Rendsburg über ein umfangreiches Angebot, welches kaum Wünsche offen lässt. Aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung an die Bundesautobahnen A210 und A7 sind die Landeshauptstadt Kiel, Neumünster, Hamburg oder Flensburg schnell und bequem erreichbar. Mehr Informationen finden Sie unter www.osterrönfeld.de
Sonstiges:
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Entspricht diese Immobilie Ihren Wünschen?
Die dazugehörige Finanzierung bekommen Sie bei uns!
Wir beraten Sie gern über die verschiedenen Möglichkeiten
wie z.B. die Einbindung der KfW oder Investitionsbank, staatliche Förderung,
Zinssicherungen, Fördermittel, Versicherungsschutz usw.
Rufen Sie an oder schreiben Sie eine kurze Mail.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
Mit Sicherheit besser.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 204,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 02.03.2021
Gültig bis: 2031-03-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 121-3620
