2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
Hannover - Ahlem, 30453 Hannover - Ricklingen

Objektdaten:
In solider Bauweise wurde das durchgehend renovierte 6 Familienhaus mit einer nachträglichen Wärmedämmung von 12 cm im Jahre 1962 in dreigeschossiger Bauweise und Vollkeller, im westlich gelegenen Stadtteil Hannover - Ahlem erbaut. Der zum Haus gehörende Garten ist Bestandteil des Gemeinschaftseigentums. Das Haus ist kürzlich vollumfänglich umzäunt worden.

Barrierefrei gelangen Sie zum Haupteingang des Mehrfamilienhauses im Stadtteil Hannover - Ahlem. Durch die Eingangstür betreten Sie den Flur im Erdgeschoss. Der Hausflur ist in einer freundlichen Farbe gestrichen. Das Treppenhaus hat auf jeder Etage Fenster.

Im ersten Obergeschoss des Hauses liegt diese zu kaufende Immobilie. Die 2-Zimmer-Wohnung ist großzügig geschnitten. Der Grundriss wurde nachträglich (2017) so verändert, dass ein offener Wohn-Ess-Küchenbereich entstand, der durch mehrere große Fenster viel Lichteinfall hat. In der offenen Küche sind Einbaugeräte der führenden Hersteller, wie AEG und Siemens verbaut. Zudem beherbergt die im Kaufpreis enthaltende Einbauküche eine Geschirrspülmaschine. Die Küchenfronten sind modern in Hochglanz weiß mit Edelstahlgriffen versehen. Dazu entstand ein Tresen für 2-3 Personen. Auch die Wandfliesen sind mit Einbau der Küche nach neustem Standard in weiß gefliest worden.

Hell und freundlich mit seiner Gartenausrichtung ist der zur Wohnung gehörende 7,1 m² große Balkon, der vom Wohnzimmer durch eine Balkontür zu erreichen ist. Mit dem Blick vom Balkon ist eine grüne Oase auch an die angrenzenden Privatgärten der Nachbarschaft garantiert.

Das vom Flur ausgehende Tageslichtbad ist ebenfalls nach neustem Standard, mit großen Hochglanzfliesen, in weiß erneuert worden und hat eine bodentiefe Dusche mit Glastrennwand integriert. Die Armaturen des Bades sind namhafte Qualitätsprodukte. Sie befinden sich im absolut neuwertigen Zustand. Im Bereich des Flures steht eine Garderobennische zur Verfügung. Weitergehend durch den Flur nach rechts gelangen Sie ins ebenso helle, großzügige Schlafzimmer mit 3 Fenstern, das Platz für einen großen Schrank als auch einen Homeoffice - Arbeitsplatz bietet. Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer haben wärmeisolierende Rollos, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Echtholzparkett versehen, der sich in einem einwandfreien Zustand befindet.

Im Keller gehört ein trockener UG-Raum zur Wohnung. Eine separate Waschküche der Hausgemeinschaft sieht für jeden Bewohner einen eigenen Waschmaschinenanschluss mit Stromzähler vor.

Alles in Allem ein überdurchschnittlich, hochwertiges Immobilienangebot mit Charme und Moderne.

Rufen Sie uns an, schauen Sie auf unserer Homepage oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Herzlichst
Ihr Team von
NF Immobilien Hannover