4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 82 m²
83098 Brannenburg, Breitenbergstr 9

3,57% des Kaufpreises

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Hierbei handelt es sich um eine schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus der 50er Jahre des vorigen Jahrhunderts. Dementsprechend ist es in offener, durchgrünter Bauweise gestaltet, mit viel Platz im und um das Haus. Der Eingang erschließt daher auch nur vier Wohnungen; außer zwei Kellerräumen steht des Weiteren noch ein großzügiger Dachspeicher zur Nutzung zur Verfügung.

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Ortsteil Milbing unweit der Biber, einer geologischen Besonderheit der letzten Eiszeit (Nagelfluh), und des Talbahnhofes der Wendelsteinbahn. Das Ortszentrum von Brannenburg (ca. 2,5 km) und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, das Schulzentrum (Grund-, Haupt-,Realschule) und der Kindergarten sind fußläufig nur ca 10 Minuten entfernt.
Stündlich verkehrt der Meridian nach München und Salzburg bzw. Innsbruck, sodass die Wohnung auch für Pendler geeignet ist... und wegen der Nähe zu den Bergen und den Seen natürlich für Naturliebhaber!!! Eine Nutzung als Ferienwohnung wäre auch jederzeit denkbar!
Kleine Anmerkung am Rande: Sie brauchen keinen Bergblick (obwohl Sie den von allen Fenstern und vom Balkon aus haben!), Sie l e b e n am Fuße der Berge!!!

Die Räumlichkeiten sind durchweg sehr hell, sonnig und ruhig. Alle Zimmer, außer Küche, Bad und Flur, sind mit gepflegten Holzdielen ausgestattet. Die Sanitärausstattung des Bades (mit Fenster) ist ursprünglich und vielleicht nicht mehr ganz zeitgemäß. Das WC ist räumlich abgetrennt und verfügt über ein eigenes Fenster. Die Küche ist einfach, aber mit allen Geräten (außer Kühlschrank) ausgestattet. Der lange S/W Balkon, der über das Wohnzimmer zu betreten ist, bietet vollen Blick ins Grüne und auf die Berge.
Außerdem sind als Gemeinschaftseinrichtungen ein Fahrradkeller und ein Wasch-und Trockenkeller vorhanden.

Bezugsfrei ist die Wohnung ab 01.04.2021 oder nach Absprache

Der Kaufpreis von € 350.000,00 und € 5.000,00 (Stellplatz) ist ein Angebotspreis.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl.19% MwSt) des Kaufpreises.

Die interne Anbieter Objekt-Nummer lautet 142052.
(Bitte bei telefonischer Kontaktaufnahme angeben)

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Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten bearbeitet werden können. (Kontaktformular)

Erster Besichtigungstermin: Montag, 22. März 2021. 15-17 Uhr
Es werden nur Einzeltermine vergeben, keine Gruppenbesichtigung!
Das Tragen einer FFP 2 Maske ist Voraussetzung.

Bitte einen Finanzierungsnachweis mitbringen!

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendete Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder des Betreuers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

Breitenbergstr 9
83098 Brannenburg