4-Zimmer Wohnung zu vermieten €435
Schulstr. 9, 03197 Brandenburg - Jänschwalde Ost

Jetzt VERFÜGBAR wir haben noch eine identische Wohnung!
Sie wird gerade vollständig saniert und wir dann so wie auf den Bildern aussehen.
BESICHTUGUNG dieser Wohnung ist möglich und ich kann Ihnen auch eine
baugleiche fertige Wohnung zeigen.


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Familien mit Kindern und Haustiere willkommen.
Diese schön geschnittene, komplett neu renovierte 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG in einem 4-Parteien-Wohnhaus in Jänschwalde-Ost.

* Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
* Balkon
* Parkplätze am Haus vorhanden
* abschließbares Kellerabteil
* Haustiere erlaubt (nach Rücksprache mit Verwaltung)
* auch für WG geeignet
* Im Mietpreis ist der Kabel-TV-Anschluß enthalten.
* DSL ist hier mit bis zu 100 mBit verfügbar

Diese Wohnung ist ab 1.7.21 bezugsfertig.

Die Fakten:
Wohnfläche ca. 86,90 qm
Kaltmiete: 435,00 €
Betriebskosten: 90,00 €
Heizkosten: 90,00 €
Warmmiete: 615,00 €
Kaution: 1.305,00 €

Energiebedarf lt. Energieausweis 130,8 kWh

Wir bieten Ihnen zusätzlich die Möglichkeit im neu eröffnenden Gemeinschaftsbüro ein ganzes Zimmer oder einen Homeoffice-Arbeitsplatz günstig zu mieten. Auch für Nicht-Mieter hier in Jänschwalde-Ost verfügbar.
Anfragen ebenfalls an die hier genannten Kontaktmöglichkeiten.

Für Ihre Besucher und Gäste steht ab Mai eine Gästewohnung zur preiswerten
Tagesmiete zur Verfügung.

Als Ersteller dieses Inserats wohne ich selbst seit über 5 Jahren in dieser Wohnsiedlung - hohe Wohnqualität garantiert!
Schule, Kita und Hort direkt vor Ort.
Gerne präsentiere ich Ihnen Ihre neue Wohnung und erzähle Ihnen alles Wichtige bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin mit Herrn Rademacher unter:
Festnetz 035607-754091 oder Mobil 0160-3733842 oder senden Sie gerne eine WhatsApp an 0160-3733842

Mehr Fotos auch als virtuelle 360° Version finden Sie auf unserer Webseite:
www.immorad.de

Lage:

Jänschwalde-Ost ist eine sehr gepflegte, familienfreundliche Wohnsiedlung im Grünen.

Jänschwalde-Ost liegt quasi mitten im Wald und bietet viele Grünflächen und die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren.
Im nahe gelegenen Teichland gibt es den Erlebnispark Teichland sowie das ausgedehnte Teichgebiet im Bereich Neuendorf, Bärenbrück, Maust und Peitz.
Außerdem entsteht hier mit dem Cottbuser Ostsee gerade der größte künstliche See Deutschlands.
Der vor Ort befindliche Flugplatz Cottbus-Drewitz hat Anfang 2020 seinen Flugbetrieb endgültig eingestellt.

Im Ort gibt es eine auch im Umland sehr populäre Grundschule. Nebenan befindet sich die Kita Lutki mit Schülerhort.
Zwei Spielplätze, Bolzplatz, Judoverein, Skate-Parcours und Basketballplatz bieten Kindern und Jugendlichen schöne Freizeitmöglichkeiten.
In Jänschwalde-Ost gibt es überall ausreichend Parkmöglichkeiten.
Zwei Pflegedienste aus Peitz fahren den Ort regelmäßig an.

Der Regionalbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, von hier fahren stündlich Züge nach Cottbus, Guben und über Eisenhüttenstadt nach Frankfurt/Oder.
Durch weitere Dirketverbindungen nach Berlin, kann man von hier aus auch ohne Auto jederzeit in die Metropole gelangen.
Der direkte Anschluß an die B97 bietet auch für den Autofahrer die Möglichkeit der schnellen Verbindung nach Cottbus, Guben, Forst/Lausitz und viele weitere Orte.
Ein kleiner Minimarkt bietet Kleinigkeiten und besorgt auf Wunsch weitere Artikel.
Im auch problemlos mit dem Fahrrad erreichbaren Ortsteil Jänschwalde-Dorf gibt es einen kleinen Laden mit etwas mehr Auswahl, mit frischer Metzgertheke und Backwaren sowie mit einer Poststelle.
Ein Bus fährt auch ins 13 km entfernte Peitz.
In Peitz gibt es mehrere Supermärkte, Bank, Ärzte, Apotheken, Oberschule, Bürgerbüro, Tankstellen und vieles mehr.


Zum Abschluss des Mietvertrages benötigen wir folgende Unterlagen:

- ausgefüllte Selbstauskunft (Formular bekommen Sie von uns) mit Einwilligung zur Schufa-Abfrage
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (Lohnabrechnung, Bescheid vom Jobcenter)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom bisherigen Vermieter

Haftungsausschluss und Datenschutz:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung /-Verkauf bleibt vorbehalten.
Des Weiteren gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Hinweise zum Datenschutz https://immorad.de/datenschutzerklaerung/
Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.