Haus zu vermieten €1.125
Typ: Reiheneckhaus
Wohnfläche: ca. 96 m²
Nutzfläche: ca. 22 m²
Grundstück: ca. 175 m²
Bezugsfrei ab: 01.05.2021
Kaltmiete: 1.000 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: 125 €
Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 1.125 € (zzgl. Heizkosten)
Kaution: 3.000,00€
Beschreibung:
Das attraktive, gepflegte Reihenendhaus kann zum 01.05.2021 bezogen werden.
Die Immobilie bietet neben ausreichenden Wohn- und Schlafräumen einen Garten inkl. Gartenhütte, einen wunderschönen lichtdurchfluteten Wintergarten, eine Einbauküche sowie einen Außenstellplatz direkt vor der Haustür.
Zusätzlich zum Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Außerdem bieten die Kellerräume genügend Stauraum.
Aktuell werden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (u.a. wurden teilweise Fenster und das Dach erneuert). Zusätzlich wird der Keller aktuell trocken gelegt. Ein paar Bildaufnahmen zeigen zum jetzigen Zeitpunkt die beschriebenen Bauarbeiten. Diese werden bis zum Übergabetermin abgeschlossen sein. Das Objekt wird also in einem tadellosen Zustand übergeben.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit netter Nachbarschaft im Zentrum von Selm-Dorf. Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und der neue Auenpark sind fußläufig sehr gut erreichbar.
In den Nebenkosten i. H. v. 125,-€ sind die Kosten für Grundsteuer, Entwässerung, Abfallbeseitigung, Straßenreinigung sowie für die Gebäudeversicherung enthalten. Verträge für die Heiz- und Wasserversorgung sind selbstständig abzuschließen und nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Gas-Heizung.
Somit liegt der monatliche Mietpreis liegt bei 1.125 Euro.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Selm. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB51 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Bäckereien, Ärzte, Restaurants, Supermärkte und Cafés. Auch einige Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Besichtigungen können ab der 13. KW erfolgen.
