Haus zu vermieten €1.100
86554 Bayern - Pöttmes

Angaben zum Objekt:

Das Objekt besteht aus Erd-, Dachgeschoß und ausgebauten Dachspitz und ist vollständig unterkellert. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage.
Die Grundstücksgröße beträgt 448 m².

Erdgeschoss:
Man betritt das Haus über eine mit Naturstein ausgelegte großzügige Diele.
Der Essbereich, der gegenüber dem Wohnbereich leicht erhöht liegt, bietet durch den komplett verglasten Erker das Gefühl, entspannt im Grünen zu sitzen. Der helle Ahornparkettboden verleiht dem Wohn- und Essbereich eine angenehme Atmosphäre.
Die mit Jurastein ausgelegte Küche ist direkt an den Essbereich angegliedert und kann bei Bedarf durch eine Schiebetür abgetrennt werden. Es ist eine hochwertige Küche vorhanden (im Mietpreis enthalten).
Das Wohnzimmer wird über eine Doppelflügeltür mit Glassprossenfenstern bzw. durch die Küche betreten. Aufgrund der wintergartenähnlichen Verglasung ist ein herrlicher Blick in den vollkommen eingewachsenen Garten gegeben. Diese ist mit elektrisch bedienbaren Alujalousien sowie Dreifachverglasung ausgestattet.

Der erste Stock wird über eine Natursteintreppe mit Buchenholzgeländer erschlossen. Die obere Diele ist hell und sehr geräumig.
Neben den drei mit Buchenparkett aausgestatteten Schlafräumen befindet sich im ersten Stock auch das in hellgrauem Marmor geflieste Bad. Hier lässt eine zwei Meter breite Fenstergaube die Morgensonne ein. Das Bad besteht aus einer Dusche, einer Badewanne sowie zwei Waschbecken und einer Toilette.

Dachspitz :
Von der oberen Diele gelangt man über eine Metalltreppe mit Trittstufen in Ahornholz in den ausgebauten Dachraum. Auch hier ist ein Buchenparkett verlegt. Ein halbrundes Giebelfenster und zwei Dachflächenfenstern bieten viel Licht für das Zimmer.

Keller:
Im Keller befinden sich die Ölheizanlage, eine geräumige Waschküche und ein großer beheizbarer, mit Laminat ausgestatteter Raum.

Garten:
Der nach Süden ausgerichtete Garten ist gut eingewachsen und sehr pflegeleicht. Die Terrasse ist mit Granitpflaster belegt und geht fliesend in den Rasen über.

Garage:
Zum Haus gehört eine Doppelgarage, die direkt an das Haus angrenzt und über die ein Zugang zum Garten möglich ist. .

Lage:
Die Objekt liegt in einer ausgesprochen ruhigen Wohngegend.
Pöttmes bietet eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Fachgeschäften, Ärzten und Apotheken. Es gibt eine Grund- und Mittelschule sowie eine Wirtschaftsschule. Weiterführende Schulen können in Schrobenhausen, Aichach oder Neuburg besucht werden.

Bei einer Anfrage bitte ich Ihren derzeitigen Wohnort sowie wer einziehen möchte anzugeben. Ferner bitte ich um Angaben zu Ihren monatlichen Einnahmen.
Es ist auch eine Schufa-Auskunft vorzulegen.