Haus zu vermieten €3.300 220 m²
Eigenheimstraße 15, 85764 Oberschleißheim, München (Kreis)

Nur selten findet man am Münchner Mietmarkt große Häuser in dieser Qualität und Bauausstattung. Auf ca. 220 m² Wohnfläche finden Sie 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Gäste-WC und einen großzügig dimensionierten Wohn-/Essbereich der seines Gleichen sucht. Darüber hinaus bietet das Untergeschoss einen bewohnbaren Hobbyraum und ein 4. Bad mit Fenster. Die Ausstattung des Hauses lässt kaum Wünsche offen, bitte überzeugen Sie sich bei einer Führung durch das Anwesen. Zur Ausstattung gehören auch eine hochwertigen Einbauküche und ein offener Kamin. Die Kücheneinrichtung kann ablösefrei vom Mieter genutzt werden. Alle weiteren Details können Sie im Exposé in der Anlage nachlesen.

Einige Ausstattungsmerkmale: Moderne offene Einbauküche mit Miele-Geräten 4xBad mit Fenster, Wanne und Dusche, extra Gäste-WC Eichenparkett in allen Wohnräumen, Steinboden im Treppenhaus und Untergeschoss Kunststofffenster - Dreifachverglasung Kaminofen im Wohnzimmer Der Hobbyraum ist wie Wohnraum nutzbar, da alle Räume, auch der Hobbyraum über eine Fußbodenheizung verfügen. Fußbodenheizung und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage! Durch Belüftung mittels eingebauter dezentralen belüftungs-Anlage lässt sich zusätzlich Energie sparen. Wasserentkalkungsanlage im Haus u.v.m. Das neuwertige Haus wird neu gestrichen (Neuzustand) an seine Mieter übergeben.

Die Gemeinde Oberschleißheim liegt am nördlichen Stadtrand Münchens und ist vor allem durch die prachtvollen Schlossanlagen über seine Grenzen hinaus bekannt. Oberschleißheim ist an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden. In nur wenigen Gehminuten vom Haus erreichten Sie den S-Bahnhof mit direkter Anbindung an die Münchner Innenstadt und den Flughafen. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Das große Grundstück ist zur Westseite ausgerichtet.

Das A+/Haus ist an eine verbrauchgünstige Grundwasser-Wärmepumpe angeschlossen. Die Heizkosten sind daher die Stromkosten der Wärmepumpe und in der Gesamtmiete nicht enthalten. Die Gesamtmiete inkl. NK und Garage beträgt €3550,-. Zukunftsweisend verfügt die Garage über einen E-Anschluss für Ihre Ladestation. Das Haus ist aktuell noch bewohnt, daher können nur Einzelbesichtigungen nach Terminabsprache stattfinden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.