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Haus zum Verkauf, Neugasse 4, 67822 Finkenbach-Gersweiler, Donnersbergkreis | Mapio.net
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Haus zum Verkauf 198.000 210 m²
Neugasse 4, 67822 Finkenbach-Gersweiler, Donnersbergkreis


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Das sanierte Sandsteinhaus mit solider Bausubstanz liegt in hochwassersicherer Lage in Finkenbach-Gersweiler. Das Wohnhaus hat zwei Geschosse und ein Waschhaus. Es gibt zwei separate Hauseingänge. Im Erdgeschoss liegen die Küche mit neu verfugter Sandsteinmauer und Bodenfliesen aus der Erbauungszeit, ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Außerdem drei helle Zimmer mit Holzböden. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Bad und vier Zimmer, eines davon mit Versorgungsanschlüssen zur möglichen Installation einer Küche. Der Hof ist hufeisenförmig angelegt und zur Straßenseite hin mit einer Sandsteinmauer begrenzt. Neben Wohn- und Waschhaus gibt es einen kleinen Stall, der auch als Durchgang in den "Wiesengarten" dient. Dort sind ein kleiner Bachlauf und ein Hühnerhaus, eine als Koppel geeignete Grünfläche und ein abgeteiltes, vormals als Gemüsegarten genutzes Gartenstück. Außerdem gehören zum Hof eine Scheune und ein weiterer Stall, die zur Haltung von z.B. Pferden, zur Lagerung von Heu, Stroh und Arbeitsgerätschaften genutzt werden kann. In den Hof gelangt man mit größeren Fahrzeugen durch das neuwertige Hoftor vor der überdachten Hofdurchfahrt, unter der man auch parken kann, oder durch das "Törchen" neben dem Wohnhaus. Unterhalb des abgeschlossenen Hofes befinden sich zwei weitere Garagen und ein separater Pflanzgarten.


Küche und Bäder sowie das Waschhaus sind gefliest, alle anderen Zimmer sind mit Holzböden ausgestattet. Eine Ölheizanlage versorgt das gesamte Haus, bei Bedarf ist es aber ebenso möglich, Holzöfen oder einen Kachelofen zu installieren. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoffisolierfenster mit Rollläden. Die Wände sind verputzt und gestrichen. Beide Bäder wurden renoviert und die Elektroinstallation im Haus wurde erneuert.


Der Bauernhof liegt in hochwassersicherer Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße in Finkenbach-Gersweiler. Entfernungen: Alsenz (Arzt, Apotheke, Tankstelle, Einkauf) 10km, Rockenhausen (Krankenhaus) 12km, Meisenheim (Gymnasium) 13km, Bad Kreuznach 24km, Kirchheimbolanden 29km, Alzey 34km, Kaiserslautern 42km, Bingen 44km, Mainz 64km, Wiesbaden 69km, Frankfurt 105km


Vielfältige Möglichkeiten der Nutzung bieten sich an. Zum Beispiel - als Zuhause für eine Familie mit Freude an der Natur und für Pferdebesitzer - als Bauernhof - weitere Flächen stehen ggfls. zur Verfügung - zum Wohnen mit mehreren Generationen - das Wohnhaus ist in zwei Wohnbereiche aufteilbar


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