Haus zum Verkauf €165.100
Breloher Straße 22, 29633 Niedersachsen - Munster

Modernes Wohnen in zentraler Lage von Munster. Das Neubauvorhaben mit fünf Wohneinheiten bietet eine ideale Kapitalanlage oder Altersruhesitz auf neustem Niveau und hochwertiger Ausstattung.

Das besondere dieser Wohnungen ist nicht nur die Lage (Brelohr Str. 22), sondern die nach Süden ausgerichteten und lichtdurchfluteten Zimmer mit großen Fenstern.

Die Wohnung (BILD 4, IN TÜRKIS MARKIERT) verfügt über 59,5qm Wohnfläche mit Balkon.


Das Objekt befindet sich kurz vor dem Baubeginn und wird voraussichtlich Mitte 2022 fertig gestellt.

•Stufenloser Zugang zum Gebäude
•Moderne offene Architektur
•Großzügige Wohn-/Essbereiche mit offenen Küchen
•Beste Baumaterialien
•Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
•Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
•Sanitärausstattung in Markenqualität
•Moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für effiziente
Wärmedämmung
•Elektrische Rollladen
•Klinkerfassade

Eigene Ausstattungswünsche sind möglich, gerne versuchen wir Ihre Vorstellungen umzusetzen.

Schlüsselfertige Übergabe inkl. Bodenbelege

WE 3: 63,25m³ Wohnfl. incl. Balkon. x1/4
-1.Obergeschosswohnung mit Balkon
-Parkplatz
-Kellerraum
-Wohnen/Kochen/Essen: 29,56m³
-Schlafen: 13,97m³
-Bad: 6,02m³
-HWR: 3,03m³
-Garderobe+Flur 7,97m³

Sichern Sie sich bereits jetzt Ihre eigenen vier Wände direkt vom Hersteller und nutzen Sie die Zeit der günstigen Zinsen und manifestieren Ihr Geld!


Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor

Objekthinweise:
Hinweis 1 WEG:
Grundstück: Das gesamte Grundstück wird nach Lageplan gemäß WEG aufgeteilt.

Hinweis 2. Vermietung:
Sie legen Ihr Geld an und wir verwalten Ihre Wohnung(en). Die Verwaltungs- und Hausmeisterkosten für das Jahr 2022 übernehmen wir für Sie.

Hinweis 3 Renditebeispiel:
Beispiel einer Finanzierung mit ca. 10% Eigenkapital, 10 Jahren Zinsbindung, 1,2% Zinsen und 2% Tilgung:
Darlehen: ca. 233.000 €
monatliche Rate: ca. 620€ (davon ca. 390€ Tilgung = Ihre Kapitalerhöhung)
Ca. Mietpreis pro qm: 9,-

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin.

Die Angaben zum Objekt dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage: Munster ist eine Kleinstadt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen, in der Mitte zwischen Hamburg und Hannover, welche sowohl durch touristische Attraktionen als auch als Bundeswehrstandort überregionale Bekanntheit erlangt hat. Durch die gute Anbindung sind die Metropolen Hamburg, Bremen und Hannover in weniger als einer Stunde erreichbar.
Bedarfs sind in mit dem Rad oder dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen. Schulen, Kindergärten, alle öffentlichen Einrichtungen und Ärzte sowie alle Einkaufsmöglichkeiten stehen in Munster zur Verfügung.