Haus zum Verkauf €469.000
Objektbeschreibung:
Dieses wunderschöne, lichtdurchflutete Dreigiebel-Kapitänshaus lädt zum Verweilen für die ganze Familie ein.
Es befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Bassum- Bramstedt direkt am Wald. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort, sowie Kindergarten und Schule in direkter Umgebung. Zuganbindungen und die perfekte Verkehrslage zur B6 oder B51 sind ebenfalls vor Ort gegeben.
Austattung:
Das Kapitänshaus wurde in Massivbauweise im Mai 2020 fertiggestellt und ist ein KfW Energieeffizienzhaus 55.
Auf ca. 155 qm Wohnfläche ist viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit 760qm mit einer großzügig angelegten Terasse.
Sie betreten das Haus in einen großen und hellen Flur mit einer Garderobe, einem Gäste- Wc mit gemauerter Dusche und einem Abstellraum unterhalb der Betontreppe. Zusätzlich ist eine Galerie direkt an der Haustür ein absoluter Blickfang des Hauses.
Geradeaus gelangen Sie in den großen und offenen Wohn- Essbereich. Durch die bodentiefen Fenster fehlt es dem gesamten Haus nicht an Sonnenlicht. Eine geräumige Küche der Firma Nolte wird mit angeboten und bietet sehr viel Stauraum. Ein Feld aus Musterfliesen lässt die Küche zu einem Unikat erstrahlen. Von der Küche hat man einen direkten Zugang zu dem HWR.
Über die Betontreppe betritt man die Galerie im OG.
Im OG befinden sich ein Büro, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und gemauerter Dusche.
Vom OG kommt man über eine Ausziehtreppe auf den großen Dachboden. Dort befindet sich die Lüftungsanlage des Hauses und viel Stauraum.
Merkmale zusammengefasst:
⁃ KfW Energieeffizienzhaus 55
⁃ Baujahr Mai 2020
⁃ 155qm Wohnfläche
⁃ 760qm Grundstück
⁃ Carport vorhanden
⁃ Zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück
⁃ Gemauerter Geräteraum am Carport
⁃ Gas- Brennwerttherme mit Solarthermie der Marke Wolf
⁃ Passende Lüftungsanlage ebenfalls der Marke Wolf
⁃ 4 Jahre noch laufende Garantie bei allen herstellenden Gewerken
⁃ Nolte Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
⁃ Echtholz- Dielenparkettboden im Wohn- und Essbereich
⁃ Deckenspots in den Fluren und Bädern inkl. Wandspots im Treppenbereich.
⁃ Des Weiteren sind Aussenspots für die Beleuchtung installiert worden.
⁃ In allen Wohnräumen sind zusätzliche Netzwerksteckdosen hinterlegt
⁃ Grundwasseranschluss im Garten
⁃ Elektrische Rolläden im gesamten Haus
⁃ Kaminschacht vorhanden
Besichtigungstermine werden mit Vorlage einer Finanzierungseinschätzung sehr gerne vereinbart.
Bitte keine Makleranfragen.
