3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 70 m²
73732 Esslingen (Hohenkreuz), Flandernstraße 57

vermietet

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.200,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.594,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.594,92 EUR

Bad und WC sind getrennt, im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum, dort steht der Gemeinschaft auch ein Trockenraum zur Verfügung.
In der gesamten Wohnung ist Parkettboden verlegt.

Die schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer gepflegten Wohnanlage in gefragter Lage nahe der Hochschule Esslingen.

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=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
#Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme#
Die Wohnung ist seit 1999 vermietet, die Kaltmieteinnahme p.a. beträgt EUR 7.594,92, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 221,--.

Die Mieter haben einen Kündigungsschutz bis 2032.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2019 beträgt für das gesamte Objekt EUR 19.236,69.

Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung und den Stellplatz beträgt EUR 257.200,--.

Es fällt keine Käuferprovision an.

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Flandernstraße 57
73732 Esslingen (Hohenkreuz)

Das Objekt liegt zentral nahe der Hochschule Esslingen. Weitere Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.