2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 57 m²
63069 Offenbach am Main (Rosenhöhe)
bisheriger Preis €210.000

frei ab auf Anfrage
Geschoss: 2

Es ist schon ein einzigartiges Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt. Besonders schön ist es, dies auf seinem eigenen Balkon zu genießen. Erholung pur.

Unsere geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, also ausreichend hoch, damit wir über den Bäumen sind. Der großzügige Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Der Blick schweift über Bäume hinweg.

Der Architekt hat sich hier besondere Mühe gegeben und so ist ihm ein sehr schöner Grundriss gelungen. Tolle Aufteilung: - Schöner Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - Großes Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschtisch, großformatige, weiße Fliesen - Abgeschlossene Küche mit Fenster - Praktischer Keller - Toller Innenhof mit Spielplatz - Fahrradabstellplatz - Bodenbelag in allen Wohnräumen: schwellenfrei verlegtes Parkett Gute Bad-Ausstattung, Einbauküche mit allen Geräten.

Baujahr Anlagentechnik: wird dieses Jahr saniert, Baujahr Haus 1965. Die Wohnung steht frei und ist sofort beziehbar. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Daten zum EnEV: Energiewert: 113,6 ; Energieklasse: D; wesentlicher Energieträger: Holzheizung; BJ Anlagentechnik: 1998, Bedarfsausweis

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 56, 13 Etagen

63069 Offenbach am Main (Rosenhöhe)

Die Ortschaft befindet sich am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains am Mainbogen, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen. Diese Lage bedeutet, dass die beiden Großstädte mittlerweile ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet bilden. Die Bäche Bieber und Hainbach durchfließen das Stadtgebiet. Offenbach liegt an der Hessischen Apfelwein- und Obstwiesenroute. Das bebaute Stadtgebiet liegt überwiegend im Norden der Gemarkung, im Süden erstreckt sich ein großes Waldgebiet und der höchste Punkt der Stadt liegt mit 166 m auf dem Schneckenberg, der niedrigste Punkt mit 97 m ü. NHN vor dem Isenburger Schloss am Mainufer.