2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €428.000 64 m²
86356 Neusäß, Kopernikusstraße 3

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz

? in jeder Wohnung befindet sich eine offene, moderne Küche vom Küchenstudio Carola Graul (12.000€)
?18.000€ Kfw Tilungszuschuss
? offene, moderne Wohnatmosphäre & offen
gestaltete Küchen
? LAN-Verkabelung in allen Wohnungen
? Fußbodenheizung
? Helle, große Terrassen bzw. Balkone
? Klingelanlage mit Gegensprecheinrichtung
? Elektrisch betriebene Rollläden
? Alle Sanitär-Einrichtungsgegenstände von
Marken-Herstellern
? Kinderspielplatz auf dem Gelände
? energiesparend durch Außendämmung
sowieso Dämmung der Türen und Fenster
mit Klimaklasse III und Schallschutz
? Gas-Brennwerttherme und einer
Solarthermie mit dezentraler Lüftungsanlage
& Wärmerückgewinnung
? Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnungsanlage zur belüftung
jedes einzelnen Raumes

Mit ihrer Lage zwischen Augsburg und dem
Naturpark „Augsburg – Westliche Wälder“ vereint die
Stadt Neusäß alle Vorteile der nahen Großstadt
sowie der ursprünglichen Natur und bietet so ein
großes Stück Lebensqualität.
In zentraler, gut angebundener Lage entsteht hier ein
Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertigen, hellen
und gut geschnittenen Wohnungen.
Der Neubau, bestehend aus drei Wohneinheiten und
ist ebenso wie der kernsanierte Altbau ein
KfW-Effizienzhaus.
Beide Bauten verfügen über hochmoderne,
energieeffiziente Heizsysteme sowie
Fußbodenheizung und eine hochwertige Ausstattung
in Form von neu verlegten, hellen Böden, modernen
Armaturen, Lüftungsanlagen und jeglichen
Wohnkomfort, den Sie sich wünschen können. Das
Grundstück wird von einer frischen, grünen Wiese
umfasst, deren Anblick sie auf Ihren Terrassen oder
Balkonen genießen können.
Es sind Stellplätze und viele weitere
Annehmlichkeiten vorhanden, vereinbaren Sie einen
Termin und lassen Sie uns alles weitere besprechen.

Kopernikusstraße 3
86356 Neusäß

Neusäß hat rund 22.500 Bürgerinnen und Bürger.
Die Stadt die es als solche Seit 1988 gibt ist die
drittgrößte Kommune im Landkreis Augsburg.
Großstadt und Natur, Familienfreundlichkeit und
exzellente Seniorenbetreuung, Tradition und
Moderne - das Gleichgewicht stimmt in Neusäß.
Bekannt ist Neusäß auch als Schulstadt. Neben
Grundschulen, Mittelschule, Realschule und
Gymnasium gibt es ein Staatliches Berufliches
Schulzentrum, welches verschiedene Schulen
unterschiedlicher Fachrichtungen umfasst.
Gute Verkehrsanbindungen wie der Anschluss an die
Autobahn 8 und die Bundesstraße 300 sowie Bus
und Bahn sorgen dafür, dass man schnell in
Augsburg ist. Darüber hinaus verläuft eine zentrale