4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
65594 Hessen - Runkel

Objektbeschreibung:
Diese perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten 3-Parteienhaus in ruhiger Lage im schönen Arfurt. Neben dem großen Wohn-Esszimmer mit anschließender Küche haben Sie 3 weitere gut geschnittene Zimmer. Das große Elternschlafzimmer wurde mit einem begehbaren Kleiderschrank abgeteilt.
Vor 2 Schlafzimmern liegt der 20 m² große Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Die Einbauküche ist ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, u.a. einem Kühlschrank mit Eis- und Wasserspender sowie einem Induktionskochfeld. Das helle Tageslichtbad mit Platz für die Waschmaschine verfügt über eine Regendusche.
Die Böden im Wohnraum, der Küche und im Flur wurden im letzten Jahr mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgelegt, die Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Im Wohnzimmer haben Sie elektrische Rollläden sowie einen Wandkamin. Die Heizkörper wurden im Jahr 2016 erneuert.
Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer für Vorräte, Staubsauger und Putzmittel.
Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum.
Eine große, im Haus gelegene Garage mit elektrischem Tor wird für € 10000 mit verkauft.
Vor dem Haus haben Sie einen kleinen, ca. 40 m² großen Garten mit Gartenhaus.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 202,6 kWh/(m²-a); Klasse: G
Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Gas

Sichern Sie sich diese schöne Wohnung in perfekter ruhiger Lage. Nette Nachbarn sind im Paket inbegriffen.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Gartenfläche: ca. 40 m²

Lagebeschreibung:
Ihr neues Zuhause liegt im kleinen Örtchen Arfurt in herrlicher ruhiger Lage, nur 5 Kilometer außerhalb der Lahnperle Runkel, einer zauberhaften mittelalterlichen Stadt mit imposanten Burgen. Aber auch nach Limburg sind es lediglich 15 Autominuten. Wer Ruhe und gute Luft sucht, mit Hund und /oder Pferd seine Freizeit genießen möchte, ist hier richtig! Wenn Sie mal mehr Trubel möchten - in 15 Autominuten sind Sie in Limburg. Gerade kein Auto zur Verfügung? Von Arfurt führt ein ständiger Bus- und Bahnverkehr nach Limburg.
Und im Sommer genießen Sie den nur 10 Minuten Fußweg entfernten herrlichen Badeplatz an der Lahn.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 202 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 110955