Haus zum Verkauf €450.000
Bitte beachten Sie folgende Ergänzungen:
Die Anfrage nach dem obigen Objekt ist sehr hoch. Leider kann ich ihre Nachrichten nicht mehr alle beantworten.
Kurzfristige Besichtigungen sind nicht möglich, es erfolgt eine Sammelbesichtigung mit ausgewählten Interessenten. Bitte sehen Sie auch von der Abgabe von Angeboten unter 450.000 Euro ab, diese sind hinfällig und werden nicht beantwortet.
Vielen Dank für Ihr Verständnis
Verkauft wird ein Zweifamilienhaus in bester Lage in Günzburg. Das Haus aus dem Jahr 1955 verfügt über zwei Wohneinheiten zu je ca. 65 qm.
Jedes Stockwerk verfügt über 3Zimmer, Küche und Bad.
Zusätzlich gibt es ein ausgebautes 3 Stockwerk, welches aufgrund geringerer Deckenhöhe nicht zum Wohnraum zugerechbet wird.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Ideal auch zur Nutzung/Umbau als Einfamilienhaus.
Die Immobilie ist grundsätzlich in einem gepflegten Zustand, aber dem Baujahr entsprechend Renovierungsbefürftig (siehe Bilder Bad usw.)
Es wurde im Jahr 2000 eine Zentralheizung (Gasanschluss) installiert.
Verbaut sind Aluminium Schallschutzfenster mit 2-facher Verglasung. Das Dach wurde bereits vor längerer Zeit erneuert.
Die Zentralheizung heizt das gesamte Haus inkl. Warmwasseraufbereitung der EG Wohnung.
Die Warmwasseraufbereitung in OG erfolgt mittels Boiler.
Das Haus umfasset ein Grundstück mit ca. 570 qm in bester Lage in Günzburg. Schulen, Ärtze, Einkausmöglichkeiten in direkter Umgebung.
Die Bilder zeigen die Wohneinheit im Erdgeschoss.
