Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 214 m²
60431 Frankfurt

Das in zweiter Reihe gebaute Haus aus dem Jahre 2014 ist einzigartig auf dem aktuellen Frankfurter Häusermarkt. Sie wohnen ruhig, aber dennoch sehr zentral: die Niddawiesen sind greifbar nah, der Weiße Stein mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie mit der Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist bequem fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Die Ausstattung des Hauses lässt Ihr Herz höher schlagen. Die Fußbodenheizung in Verbindung mit dem massiven Holzdielenfußboden ist ein Traum. Der große Wohn-/Essbereich, mit integrierter Küche und den großen Fensterflächen mit Blick in den Garten, ist einfach grandios. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine große Speisekammer. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei große Tageslichtbäder, davon ein Bad en suite. Im Elternschlafzimmer befindet sich zusätzlich eine freistehende Badewanne. Zwei weitere Zimmer finden auf dieser Ebene auch noch Platz. Das große Dachstudio hat zwei Terrassen und eignet sich perfekt als Jugend- oder Hobbybereich. Vor der angebauten Einzelgarage findet ein weiteres Auto Platz. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, mit einem speziellen Stein, der durch seine Art und Güte, eine sehr hohe Energieeffizienz aufweist.

// Holzdielenfußboden // Fußbodenheizung // Solarheizung // Garage und Stellplatz // Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Terrassen // Ruhige Zentrallage // Freistehende Badewanne // Zwei Tageslichtbäder // Gäste-WC // Große Terrasse im Garten

Eschersheim ist längst kein Geheimtipp mehr. Durch seine Nähe zur Innenstadt und den unzähligen Grünanlagen zugleich, ist der nördliche Stadtteil Frankfurts einer der beliebtesten Stadtteile nicht nur für Familien geworden. Der zentrale Punkt ist der Platz Weißer Stein. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Postagentur, Eiscafé, Bio-Markt, Konditorei, Apotheke, Blumengeschäft sowie Banken. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr könnte nicht besser sein: die U-Bahn-Linien U1-U3 sowie U8 fahren in nur 7 Minuten in die Innenstadt; und das im 3-Minuten-Takt. Weiter ist hier auch die Endhaltestelle der Buslinien 63, 66 und 69 zu finden. Zur S-Bahn-Station Eschersheim (S6) sind es nur wenige Gehminuten. Mit dem Auto gelangen Sie über die Eschersheimer Landstraße in rund 10 Minuten in die City. Die Autobahnen A66 sowie A661 sind in etwa 5 Minuten erreicht. Die nahegelegenen Niddawiesen sind nur ein Katzensprung entfernt und laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Der großläufige Höllbergspielplatz mit Bolzplatz, separatem Kleinkinderbereich und großer Liegefläche bietet für Kinder zwischen 1-12 Jahren viel Platz zum Toben. In Eschersheim vermissen Sie nichts, was Sie nicht fußläufig erreichen können. Kitas und Schulen sind in diesem gewachsenen Stadtteil gegeben. Selbst das AbiBac (deutsch-französische Abitur) ist auf dem Gymnasium Ziehenschule möglich.

SDI Stefan Dieler Immobilien GmbH – Inhabergeführt und mit über 25 Jahren Markterfahrung in Frankfurt/Main und im gesamten Rhein-Main-Gebiet. 2014 ausgezeichnet vom Wirtschaftsmagazin Capital als Top 3 Makler in Frankfurt. Seit 1992 vermitteln wir als kompetenter Partner im Auftrag unserer Kunden und haben uns auf den Verkauf und die Vermietung von Wohn-Immobilien (Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser) und Grundstücken in Frankfurt/Main und im gesamten Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Zudem sind wir schwerpunktmäßig auch in der Projektierung von Neubauten und in der Bauträger-Beratung tätig. Seit vielen Jahren haben wirerfolgreiche Kooperationen mit mehreren namhaften lokalen Bauträgern. Die erfolgreiche Begleitung vieler Neubau-Projekte – bei denen wir alle bis zur letzten Einheit verkauft haben – sind unser besonderer Qualitätsbeweis, sowohl auf der Käufer- als auch Verkäuferseite.Unsere Dienstleistungsqualität bedeutet für Sie:individuelle Beratung mit hoher Professionalität, Seriosität, Diskretion, Service und Verlässlichkeit. Zufrieden sind wir erst dann, wenn Sie es sind. Kommen Sie gerne auf uns zu und wir beraten Sie gerne in den Bereichen: Bewertung von Immobilien, individuelle Beratung, Verkauf und Vermietung, Neubauprojektierungen, Finanzierungsberatung, Optimierung von Immobilien.