Die helle und freundliche 3,5 ZKB Wohnung mit Gäste WC und einem Balkon der sich über die gesamte Wohnung erstreckt, verfügt über eine gute Aufteilung. Von der großen Diele aus erreichen Sie die drei hellen und lichtdurchfluteten Wohnräume sowie die Küche, eine Abstellkammer, das Gäste-WC und das große Badezimmer mit Wanne und Dusche. Vom großzügig geschnitten Wohnzimmer aus haben Sie einen herrlichen Ausblick über die Feudenheimer Au. Die beiden Schlafzimmer, die Küche, das Gäste WC und der großzügige Balkon, der genügend Platz zum Verweilen und genießen bietet, befinden sich zur ruhigen Gartenseite hin. Den Balkon können Sie vom Wohn/Esszimmer und vom Schlafzimmer aus betreten. Die Fußböden sind mit Echtholz Parkett, Marmor, Fliesen und das Tageslicht Bad mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung wird in einem einwandfreien Zustand übergeben. Treppenhausreinigung und Kehrwoche übernehmen die Mieter auf eigenen Wunsch hin selbst. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Durch die gute Infrastruktur sind Ärzte, Kindergärten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar, Bus und Bahn befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Bitte beachten Sie, dass wir zum Abschluss eines Mietvertrags folgende Unterlagen von Ihnen benötigen: - Aktuelle Schufaauskunft - Die letzten drei Gehaltsnachweise Ihres Arbeitgebers - Ausgefüllte Selbstauskunft (Formular wird von uns ausgehändigt) - Personalausweiskopie von allen Mietern. - Unbedenklichkeitsbescheinigung des vorherigen Vermieters Einzug ist ab sofort möglich. Ausstattung - Keller - Waschküche - Abstellkammer - großzügiger Balkon - Großes Ess/Wohnzimmer - Gäste WC - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Bei Bedarf kann vom Vermieter eine Einbauküche gestellt werden Die Mietkosten belaufen sich auf 850EUR Kaltmiete + 250EUR Betriebskosten. Die Kaution wird mit Mietbeginn fällig und beläuft sich auf drei Monats Kaltmieten(2550EUR) Eine Besichtigung und das halten von Haustieren nach Absprache mit dem Vermieter.