Haus zum Verkauf €470.000 4025 m²
16247 Joachimsthal

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1981
frei ab sofort

Haus:

- Fenster 2-fach Schutzverglasung
- Rollläden im gesamten Haus
- große Terrasse
- Kaminofen der zwei Zimmer gleichzeitig beheizt im EG
- Heizung wurde saniert 1995

Außenbereich:

- Carport
- Garage
- Werkstatt
- Hühnerstallung
- Nebengelass mit 2 Ferieneinheiten die nach Sanierung wieder genutzt werden können
- Dachziegel vom Haus 2003 erneuert
- sehr gepflegtes Grundstück

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einem 4025 m² großen Grundstück und viel Nebengelass. Die angebotene Immobilie in ruhiger Lage im grünen Joachimsthal, ist nur 3 Gehminuten vom Grimnitzsee entfernt. Unsere Immobilie wurde erbaut 1981 mit einem 36er Mauerwerk. Das Haus verfügt über 7 Zimmer sowie 2 Bäder und Küche.

Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer sowie ein Bad und die Küche. Unterhalb der Treppe verfügen Sie über einen kleinen Stauraum, den Sie für Lagerzwecke nutzen können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen groß angelegten Terrassenbereich, auf der Sie das grüne Ensemble und die Natur genießen können.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Wohnräume, wovon ein Wohnraum vorinstalliert ist für eine weitere Küche im Haus. Das Haus kann daher auch als Mehrgenerationshaus genutzt werden. Zusätzlich verfügen Sie über ein weiteres Bad mit Dusche im OG. Vom Obergeschoss aus gelangen Sie dann weiter über eine Bodeneinschubtreppe in den Dachboden der ausgelegt ist mit OSB Platten und als Lagerfläche genutzt werden kann.

Zu unserer Immobilie gehört ein wunderschön angelegtes großes Grundstück auf dem sich eine massiv gebaute Garage, Carport und eine Werkstatt befindet. Für Tierliebhaber lässt diese Immobilie besonders das Herz höher schlagen, da sich eine groß angelegte Stallung für Hühner auf dem Grundstück befindet.

In mitten des Grundstücks befindet sich ein weiterer Nebengelass, der zu DDR Zeiten zur Ferienvermietung mit 2 Wohneinheiten genutzt wurde. Kreativität lässt hier keine Wünsche offen und bei einer möglichen Sanierung, kann man dies auch wieder als Ferienobjekt anbieten.

Machen Sie sich selbst ein Bild von der Ruhe und Natur im schönen Joachimsthal.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Toco-Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anfragen:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

Sind Sie ins Träumen geraten vom Kauf Ihrer eigenen Immobilie? Rufen Sie für einen Besichtigungstermin unseren Makler Herrn Koch unter der Rufnummer 0152-25817747 an.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

16247 Joachimsthal

Die Stadt Joachimsthal mit den Gemeinden Althüttendorf, Friedrichswalde und Ziethen haben eine Menge zu bieten. Wer die Natur liebt ist hier genau richtig mit der einmaligen Lage zwischen Grimnitz- und Werbellinsee, inmitten der Schorfheide. Joachimsthal als Wohnort bietet viele Möglichkeiten. Es verfügt über gute verkehrstechnische Anbindungen. Durch die vorhandene Autobahn- oder Bahnanbindungen erreicht man Berlin in 25 Minuten Fahrzeit. In der Stadt Joachimsthal befindet sich ein Halbtagsrundschule und das Joachimsthaler Gymnasium. Besonders die Einrichtungen des täglichen Lebens sind vorhanden. Zum Bsp. allgemeine Arztpraxen, Zahnarzt, Apotheke, Seniorenheime, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sportverein und vieles mehr.