2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 57 m²
3,57 % des Kaufpreises, inkl. 19 % gesetzliche MwSt. inkl. MwSt.
vermietet
Geschoss:
1
1 Stellplatz
1 Stellplatz
Es handelt sich um eine gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung gelegen im 1. Obergeschoss eines sehr attraktiven und gepflegten Mehrfamilienhauses, welches Bestandteil einer ca. im Jahre 1997 errichteten Wohnanlage, bestehend aus drei Gebäuden, mit insgesamt 21 Wohneinheiten ist und sich in gesuchter und ruhiger Wohnlage von Mühlheim am Main, im Altstadtkern, befindet.
Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss mit hellen Räumen (ca. 57 m² Wfl.) und folgender Aufteilung:
* großes Wohn-/Esszimmer mit attraktivem Sonnenbalkon (Südwestausrichtung),
* geräumige Küche,
* Schlafzimmer,
* modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche,
* geräumiger Wohnungsflur.
Der Wohnung sind zudem noch ein Pkw-Stellplatz im Freien sowie ein Abstellraum im Untergeschoss des Anwesens zugeordnet. Ebenso stehen im Untergeschoss des Anwesens ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ferner verfügt die Wohnung über eine zeitgemäße, heutigen Ansprüchen gerecht werdende Ausstattung, wie z. B. allergikerfreundliche Parkett- bzw. Fliesenböden.
Die derzeitige Mieteinnahme beträgt EUR 6.480,-- p. a. (EUR 540,-- monatlich) zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.
Das Mietverhältnis besteht seit 2017.
Somit handelt es sich bei dieser Wohnung um ein für Eigennutzer sowie Kapitalanleger gleichermaßen interessantes Immobilienangebot.
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, wie auch zur Besichtigung (nach vorheriger rechtzeitiger Terminvereinbarung) zur Verfügung.
Wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhaltend Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden - vielen Dank.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
63165 Mühlheim am Main
Gesuchte, zentrale Wohnlage im Altstadtbereich von Mühlheim am Main, mit top Anbindung an den ÖPNV in die Richtungen Hanau, Offenbach und Frankfurt am Main - der S-Bahnhof ist nur ca. 1,5 km entfernt.
Mühlheim ist eine beliebte Stadt, die eine gute Infrastruktur, attraktive kulturelle Einrichtungen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einen hohen Freizeitwert bietet.
