Haus zum Verkauf €114.500 833 m²
26831 Bunde

Baujahr: 1961

Diese solide Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1961 auf einem rund 833 m² großen Erbbaugrundstück errichtet.

Die jährliche Erbpacht beträgt derzeit 191,59 EUR mit einer Restlaufzeit bis zum 31.12.2060. Alternativ ist eine vorzeitige Beendigung und damit verbundene Übernahme als Eigentumsgrundstück laut Aussage des Erbpachtgebers möglich. Der Kaufpreis beträgt dann 22,80 EUR pro Quadratmeter.

Gemäß Auskunft des Landkreises Leer haben Sie auf dem gut geschnittenen Grundstück die Möglichkeit eine weitere Immobilie zu errichten. Hier ist zu beachten, dass dem Eigentümer des Nachbargrundstücks ein Wegerecht eingeräumt wurde, dies stellt jedoch keine wesentliche Einschränkung dar - den Lageplan erhalten Sie auf Anfrage.

Die rund 88,04 m² Wohnfläche unterteilt sich in Erd- und Obergeschoss. Hier erwarten Sie die folgenden Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss...

* Flurbereich
* Wohn- und Esszimmer
* Küche mit Heizungsanlage (Bj. 2001)
* saniertes Bad mit WC & Dusche

Im Obergeschoss...

* Flurbereich
* Eltern
* Kind
* WC

Als Nutzfläche stehen Ihnen ein Kellerraum, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und die angrenzende Garage mit elektrischem Rolltor sowie eine gemütliche Gartenhütte zur Verfügung. Im hinteren Bereich befindet sich noch ein kleiner abgängiger Fahrradschuppen, hier könnte Ihre neue Terrasse mit unverbautem Blick auf die Felder entstehen.

04961/9199-53
Leer

26831 Bunde

zwischen Ems und Dollart
wenige Autominuten nach Bunde oder zum Ditzumer Hafen
gute Autobahnanbindung, Abfahrt Weener/Bunde