Haus zum Verkauf €549.000 375 m²
41812 Erkelenz - Kückhoven

Baujahr: 2021
frei ab Nach Vereinbarung

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Modern, innovativ und attraktiv!

Mit rund 147 qm Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für Individualität, geselliges Familienleben und Ruhe.
In Ihrem Haus wird der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche zum Hingucker.
Dank der bodentiefen Fenster wird der Raum mit Licht durchflutet und es entsteht eine freundliche Atmosphäre.
Ein Gästezimmer oder ein mögliches Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoß. Desweiteren befindet sich hier ein Bad mit einer bodenebenen Dusche.
Das Erdgeschoß entspricht einer barrierearmen Ausstattung.

Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte der Familie. Neben dem Schlafzimmer mit Ankleide gibt es in der oberen Etage des Hauses auch zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Dieses ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet.

KfW-Effizienzhaus 55
Erdarbeiten inkl. Bodenplatte
Massivbauweise, Außen- und Innenwände aus Ziegelmauerwerk
Tondachziegel mit 30 jähriger Werksgarantie
Hochwertige WDVS- Putzfassade
Luftwärmepumpe von Stiebel-Eltron
Fußbodenheizung
Elektroausstattung von Busch & Jäger
Dreifachverglaste Kunststofffenster ( außen anthrazit, innen weiß)
Elektrisch betriebene Aluminiumrollläden
Betontreppe mit Holzbelag (Eiche geölt)
Großformatige Fliesen in den Badräumen
Moderne Sanitärausstattung
Innentüren Rs (Oberfläche weiß lackiert)
Elektrisch betriebenes Sektionaltor (Garage)
Barrierearm im Erdgeschoss

1 Garagenstellplatz

41812 Erkelenz - Kückhoven

Die Immobilie befindet sich in Kückhoven, einem kleinen Vorort von Erkelenz. Hier leben Sie in einer ruhigen und grünen Lage in einem Neubaugebiet und haben einen schönen Blick ins Freie.

Das Stadtzentrum von Erkelenz ist in wenigen Autominuten erreicht. Von hier aus erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Erkelenz Süd und damit die A 46 Richtung Düsseldorf in der einen, und Heinsberg in der anderen Richtung.

In der ehemaligen Kreisstadt findet man alles, was man zum Leben braucht: zahlreiche Fachgeschäfte, Supermärkte und Einkaufzentren; Fachärzte, Apotheken und ein erst vor kurzem erweitertes und modernisiertes Krankenhaus; Kindergärten und alle erdenklichen Schulformen. Kultur- und Freizeitangebote, wie Kino, Bowlingcenter und, besonders zu erwähnen, das Familien- und Spaßbad; Stadthalle mit den verschiedensten kulturellen Veranstaltungen sowie zahlreiche Straßencafés und Restaurants.