2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €423.500 44 m²
81547 München (Untergiesing-Harlaching)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab Sofort!
Geschoss: 1

Die von uns exklusiv angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung wurde ca. im Jahre 1961 im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 4 Geschossen (HP+3) erstellt. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die komplett neu renovierte und modernisierte Wohnung überzeugt neben ihrem neuwertigen Zustand vor allen Dingen durch die räumliche Trennung von Wohnbereich und Schlafzimmer und die separate Küche. Der Balkon, der vom Wohnbereich begehbar ist und sich in Richtung Westen orientiert, erhöht ebenfalls den Wohnwert dieser Immobilie. Das neu renovierte, moderne Badezimmer ohne Fenster verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Als Bodenbelag wurde sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafzimmer ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das vorhandene Raumangebot wird von einem Kellerabteil komplettiert. Die Wohnung ist frei beziehbar und eignet sich somit zum Selbstbezug oder zur Vermietung als attraktive Kapitalanlage. Für weitere Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie auch die virtuelle Innentour, die wir vom Objekt anbieten.

West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.0, Distanz zur Autobahn: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0, Distanz zum Gymnasium: 0.0, Distanz zur Gesamtschule: 0.0, Distanz zur Realschule: 0.0, Distanz zur Hauptschule: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0, Distanz zu Naherholung: 0.0, Distanz zu Sportanlagen: 0.0

81547 München (Untergiesing-Harlaching)

Harlaching, als gewachsener Stadtteil südlich des Zentrums der Landeshauptstadt München gelegen, erfreut sich höchster Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur. So ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel als optimal zu bezeichnen. Die Trambahnlinien 15/25 und N27 Haltestelle "Südtiroler Straße" oder "Kurzstraße" befinden sich unmittelbar am Objekt. Ebenfalls gut zu erreichen ist die U-Bahn-Haltestelle "Wettersteinplatz" der Linie U1, die Sie beispielsweise schnell zum Hauptbahnhof bringt. Auch mit dem Auto ist die Verkehrsanbindung ideal. Über den "Mittleren Ring" sowie die Stadelheimer Straße erreichen Sie schnell die Münchner Innenstadt sowie sämtliche Autobahnanschlüsse Münchens. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls direkt am Wettersteinplatz. Für die Freizeitgestaltung und Naherholung bieten sich der Flaucher mit seinen Isarauen und zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen sowie der nahe gelegene Perlacher Forst geradezu an. Verschiedenste Restaurants und Biergärten sowie der Tierpark Hellabrunn sind ebenfalls in nächster Nähe.