3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €256.386 89 m²
49525 Lengerich

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der guten Ordnung halber,weisen wir Sie darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine ortsübliche Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der guten Ordnung halber,weisen wir Sie darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine ortsübliche Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt. von dem Gesamtvertragswert/Kaufsumme zur Zahlung durch den Käufer an uns

Wir bieten Ihnen eine attraktive Neubauwohnung in guter Lage von Lengerich an. Das Haus wird nach KFW-Standard 55 errichtet und die Wohnung kann schlüsselfertig erworben werden. Es handelt sich um ein 4 Familienhaus.

Es wird Zeit..............
Jetzt in eine eigene Wohnung investieren, Euro retten, niedrigste Zinsen (ab 0,60 p.a. %) nutzen und 18.000 Euro KFW-Zuschuss erhalten.

Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2021. Zur Zeit können wir Ihre individuellen Wünsche teilweise noch berücksichtigen.

WOHNUNG NR. 4
Dachgeschoss + Spitzboden
Wohnfläche 89,96 m² - 3 Zimmer
Flur
Abstellraum
Wohn-u. Esszimmer mit offener Küche
Bad
Schlafzimmer
große Süd-West-Dachterrasse
Studio im Spitzboden
Kaufpreis: 256.386 Euro
KFZ-Außenstellplatz: 3.000 Euro
zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.

GARANTIE:
5 Jahre Gewährleistung

AUSSTATTUNG:
- KFW 55
- gute gehobene Ausstattung
- pflegeleichte Klinkerfassade
- 3-fach Verglasung
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Luft-Wärmepumpenheizung
- ebenerdige Duschen

SONDERWÜNSCHE:
Nach Absprache im Innenbereich möglich

EIGENLEISTUNG:
Nach Absprache beim Innenausbau möglich.

ZUSCHÜSSE:
Je Wohnung kann ein KFW-Zuschuss von 18.000 Euro und ein attraktives KFW-Darlehen bis ca. 120.000 Euro beantragt werden.

FINANZIERUNG:
Auf Wunsch erhalten Sie von uns attraktive Finanzierungs-Vorschläge, ab 0,6 % Zinsen p. a. + Sicherungskonzept.

ACHTUNG KAPITALANLEGER!!!
Noch besteht die Möglichkeit, das gesamte 4-Familienhaus und zusätzlich ein Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten, im Gesamtpaket zu erwerben.
Kaufpreis: Verhandlungsbasis
Sprechen Sie uns an!

Vollständige Adressangabe/Datenschutz:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und den gesetzlichen Bestimmungen nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Unseren Hinweis zum Datenschutz finden Sie unter: https://immo49.de/datenschutz.html

Angaben zum Objekt:
Alle Angaben und Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere aktuellen AGB`s: https://www.immo49.de/agb.html

Weitergabe an Dritte:
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Widerrufsrecht:
Es besteht lt. EU-Gesetz vom 13.06.2014 ein Widerrufsrecht. Eine verständliche Erklärung finden Sie im Anhang als PDF-Datei.

Unabhängige Immobilienfinanzierung:
Sie benötigen eine gute und auf Ihre Situation und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Finanzierung? Durch Vergleiche können Sie über die Jahre große Einsparungen erreichen.
Lassen Sie sich unverbindlich und kostenlos beraten. Unsere freien Finanzberater haben Zugang zu Topkonditionen bei über 200 Banken.

Nie war es so günstig wie heute, Immobilien mit zinsgünstigen Darlehen zu finanzieren! Wir können Ihnen Zinssätze unter 1 % vermitteln. Die Zinssätze sind abhängig von Ihrer persönlichen Bonität, vom Einsatz Ihres Eigenkapitals und von der Wertigkeit der Immobilie.
Finanzierungsbeispiel bei 10-jähriger Laufzeit:
100.000 Euro bei 0,6 % Zinsen = 50,00 EUR Belastung pro Monat.
100.000 Euro bei 1 % Tilgung = 83,33 EUR Belastung pro Monat.
(wir empfehlen 2 % Tilgung)

Tipp/Empfehlung:
Wir suchen laufend Immobilien für vorgemerkte Mandanten in Osnabrück und im Osnabrücker Land.
Für Ihre Tipps sind wir dankbar und zeigen uns erkenntlich. Sprechen Sie uns an. Informieren Sie sich auf unserer Seite https://www.immo49.de/was-suchen-wir.html

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

49525 Lengerich

Lengerich liegt zwischen Münster im Süden und Osnabrück im Norden, am Südhang des Teutoburger Waldes.
Die beiden Universitäts- und Theaterstädte Münster und Osnabrück sind mit dem Auto und dem Zug in etwa 20 Minuten zu erreichen.
Lengerich verfügt über eine große Anzahl von verschieden Schulen und Kindergärten.