Haus zum Verkauf €349.000 801 m²
16225 Eberswalde

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1972
frei ab 01.10.2021

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Ecke von Eberswalde (Nordend). Das Haus wurde 1972 liebevoll gebaut, seitdem gepflegt und regelmäßig renoviert. Größere Investitionen wurden von 1995 -2015 erledigt, sodass Sie beispielsweise mit Fenstern, Türen und dem Dach erstmal keine Investitionen tätigen müssten.

Ein kleiner Rundgang durch das Haus:

In einem kleinen Windfang beginnt der Zauber - an stürmischen Tagen schützt der Windfang vor Kälte im gemütlichen Flurbereich. Vom Flur gelangt man in alle anderen Bereiche des Hauses - ein Schrank für Schuhe und Jacken findet dort auf jeden Fall Platz.

Ein Gäste-WC sorgt dafür, dass die Gäste bei Spieleabenden nicht durch das ganze Haus huschen müssen und Sie somit nur eine Etage vorher aufräumen müssten.

Die Küche ist schön groß und wurde 2003 komplett erneuert. Nebenan befindet sich das Wohnzimmer, dieses wurde 1999 durch einen wunderschönen Wintergarten ergänzt - in diesem ist Platz für eine große Familien-Gäste-Essenstafel.
Falls Sie keinen Besuch mögen, können Sie die 16 m² auch nur für den Wäscheständer oder eine schöne Leseecke nutzen.

Ein weiteres Zimmer findet auf dieser Etage Platz - ob für Home-Office Möglichkeiten, einem Hobbyraum oder aber einem Gästezimmer - steht Ihnen natürlich frei.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer (dieses wurde 2009 neu renoviert und mit Fußbodenheizung ausgestattet) und zwei Schlafzimmer. Der Flur auf der oberen Etage ist schmal, aber durch ein tolles Dachfenster lichtdurchflutet.

Die komplette Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 105 m². Die Gebäudenutzfläche liegt jedoch bei ca. 160 m² - dies kommt durch den großen Keller zustande. Es ist kein Wohnkeller, jedoch bietet er sehr viel Platz. Insgesamt gibt es vier große Räume im Keller, einer davon ist jedoch ein Durchgangsraum. Wäschekeller, eigene Werkstatt, Vorratsraum, Partyraum- alles was das Herz begehrt. 2016 wurde eine Außenkellertreppe (richtiger Anbau) gebaut, um aus dem Keller unkompliziert in den hinteren Teil des Gartens zu gelangen.

Der Garten schlängelt sich einmal komplett um das Haus und ist platz technisch gesehen perfekt. Eine Garage für das Familienauto, Stellplätze für Fahrrad, Moped und das Zweitauto, Platz für einen Pool, ein schönes Bett... oder oder oder. Ein Geräteschuppen steht natürlich auch zur Verfügung.

Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher

16225 Eberswalde

Das Haus befindet sich in Eberswalde, im brandenburgischen Landkreis Barnim,
nördlich von Berlin. Eberswalde hat sich in den vergangenen
Jahren zu einem hübschen Städtchen entwickelt. Über die Autobahn A11 erreichen
Sie den Berliner Ring A10 sowie die Berliner Stadtgrenze - in wenigen Fahrminuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Ausgehmöglichkeiten
sind in unmittelbarer Nähe. Idyllisch gelegene kleine Seen, weite Wiesen und
ausgedehnte Wälder machen die Gegend zu einem traumhaften Umfeld.

Das Haus liegt in einer Nebenstraße, sodass die Sonnenstrahlen auf der Terrasse ohne laute Geräusche genießbar sind.