Objektbeschreibung:
ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.
Kleine Eigentumswohnung in ruhiger Wohngegend, Terrasse und Tiefgaragenplatz; Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten im Aufgang in einer Wohnanlage mit 4 Wohngebäuden; Die Anlage wurde 1997 errichtet und verfügt über eine Tiefgarage und weitere PKW- Stellplätze; Die Wohnanlage ist in einem altersmäßig guten Zustand und wird durch eine Wohnungsgesellschaft verwaltet und gepflegt; Die Wohnung hat die üblichen Gebrauchsspuren und ist lediglich zu renovieren; Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum; Trockenraum und Fahrradkeller werden durch die Gemeinschaft genutzt; Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer mit Terrassenausgang (Süd-West-Ausrichtung), Küche, D- Bad und Abstellraum und ist ca 45 m² groß
AUSSTATTUNG
Kunststoffisolierglasfenster; Gas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung; Der Boden im Zimmer ist mit Laminat belegt; die anderen Räume sind gefliest; Das Innenbad ist deckenhoch hell gefliest
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden
Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2,98% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Lagebeschreibung:
Das Ostseebad Heringsdorf bildet mit den beiden benachbarten Seebädern Ahlbeck und Bansin unter der Bezeichnung Kaiserbäder den Fremdenverkehrspool der Insel. Der feine Sandstrand von Swinemünde über Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin zieht sich insgesamt 42 km, durchschnittlich 40 m breit, im weiteren Verlauf bis nach Peenemünde Die Gemeinde eint die einzigartige Bäderarchitektur, die mit acht Kilometern längste Promenade Europas sowie die perlenartige Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 111.
Moderne, stilvolle und historische Hotel- und Pensionsbauten, Ferienunterkünfte sanierte Bahnhöfe, schöne Wohngebiete und neue Eigenheimsiedlungen, attraktive Geschäfte und Restaurants prägen zudem das Ortsbild.
Zwischen Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin verkehrt die Ostseebus-Linie, die Usedomer Bäderbahn oder der Kaiserbäder-Express.
Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Barrierefrei
Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Tiefgaragenstellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Anbieter-Objekt-ID: 18020