3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 103 m²
Tannenstraße 11A, 45478 Mülheim an der Ruhr, Speldorf

Sehr schöne Haus-im-Haus Wohnlösung Diese gut strukturierte Wohneinheit in einem Zweifamilienhaus in bester Wohnlage ist idealerweise geeignet für ein solventes Paar oder eine Kleinfamilie mit einem Kind. Die Maisonette erstreckt sich vom Keller über das Erdgeschoss bis ins Dach. Auf ca. 103 m² Wohnfläche mit einer Außenterrasse und einem Balkon befinden sich neben dem Wohn-/Essbereich und dem Schlafzimmer noch eine Küche, eine Diele und ein gut eingerichtetes Duschbad mit Platz für Waschmaschine. Im Dachgeschoss befindet sich auf ca. 33 m² ein Studio mit Balkon. Eine Garage mit Stellplatz davor rundet das Angebot ab. Hunde sind unerwünscht, eine Katze sollte kein Freigänger sein. Der Eigentümer wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis. Sollten Sie sich für dieses Angebot interessieren, bitten wir um Ihre aussagekräftige Bewerbung über das Immobilienportal.

- Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Diele - Duschbad (innen) - Terrasse - Dachstudio mit Balkon - Keller - Garage mit Stellplatz - Kabel-TV - Safe - Zentralheizung m. Brennwerttechnik - Fußbodenheizung - Holzparkett- und Steinzeugböden

Die Tannenstraße ist eine absolut ruhige Wohnstraße mit viel Grün in einem gehobenen und sehr beliebten Wohnquartier von Mülheim-Speldorf. Besorgungen des täglichen Bedarfs können in der Nähe erledigt werden. Die Verkehrsanbindung ist gut. Zum BAB Kaiserberg -auch Spaghettiknoten genannt- mit Auffahrt zu A40 und A3 ist man in 5 Minuten gefahren. Die öffentliche Nahverkehrsverbindung ist fußläufig in zwei Minuten zu erreichen. Das wunderschöne Naherholungsgebiet Uhlenhorster Wald liegt vor der Tür.

Jede Besichtigung ist aussagekräftiger als das beste Exposé ! Rufen Sie uns also an, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. Für einen abzuschließenden Mietvertrag werden folgende Unterlagen benötigt: - Bonitätsnachweis (Schufa-Auskunft) - Mieterselbstauskunft - Einkommensnachweis - Identitätsnachweis (Kopie Personalausweis bzw. Reisepass) - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters - Nachweis einer Haftpflichtversicherung Für Rückfragen stehen wir gerne während unserer Bürozeiten von 10 - 18 Uhr unter der Rufnummer 0208-451-3673 oder mobil 0173-8662590 zur Verfügung. Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright von hülser&partner immobilien. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.