Haus zum Verkauf €589.000
89250 Bayern - Senden

Ausstattung:
• Angeboten wird ein 1980 erbautes und voll unterkellertes Reihenhaus mit drei Etagen.
• Das Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten und ist dementsprechend gut gepflegt.
• Zuletzt wurde 2018 das Bad komplett saniert. Im Zuge dessen wurde auch die Hauselektrik auf FI umgestellt.
• Das Grundstück umfasst ca. 450 Quadratmeter und bietet einen 2017 komplett erneuerten Garten inklusive großer Terrasse.
• Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.
• Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet. Das Wohnzimmer punktet mit einem Kamin.
• Das Bad im ersten Obergeschoss ist barrierefrei mit Wanne ausgestattet und das Bad im zweiten Obergeschoss mit einer Wanne ausgestattet.
• Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Eine Fußbodenheizung im Bad sowie eine Waschküche und ein Partykeller runden das Angebot ab.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 3.681,25 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

Lagebeschreibung:
• Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Südosten von Senden.
• Der Bahnhof Witzighausen ist nur wenige Meter entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an die ÖPNV.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Apotheke und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.

• Anbindung ÖPNV:
Bahn | Witzighausen (ca. 12 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.11.2020
Gültig bis: 2030-11-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 8FRHSFRX