Haus zum Verkauf €529.000
16341 Brandenburg - Panketal

Objektbeschreibung:
Auf einem wunderschönen ca. 1.169 m² großen Grundstück steht dieses im Jahre 1936 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus im Bungalowstil.

Ein Blick in das Haus:

Vom sonnigen Wintergarten (dieser wurde 2002 angebaut) tritt man zunächst in einen Windfang und von diesem wiederum in die geräumige Diele (diese könnte als 3. Zimmer fungieren), von welcher man in alle Räume des lichtdurchfluteten Erdgeschosses gelangt. Hierunter unter anderem die Küche mit heller Einbaukombination, das gemütliche Wohn- sowie das Schlafzimmer.

Über die Treppe gelangt man in das Kellergeschoss. Hier befindet sich neben der Heizungsanlage aus 1992 und diversen Abstellmöglichkeiten auch ein Zugang zum Garten.

Der über 1.000 m² große Garten ist ein wahres Paradies. Hier vereinen sich schattenspendende Bäume und eine Hecke, als Garant für Ihre Privatsphäre, zu einem ruhigen Rückzugsort nach stressigen Arbeitstagen. Besonders praktisch ist die Doppelgarage mit ihren weitläufigen Lagerflächen. Hier findet nicht nur Ihr Fahrzeug seinen Platz. Hier haben Sie außerdem genügend Raum, um Ihre Gartenmöbel, Werkzeuge und Utensilien, die Sie ggf. für Ihre berufliche Tätigkeit benötigen, zu verstauen. Und wer weiß, vielleicht richten Sie sich hier eine Hobby-Werkstatt ein?!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1169 m²

Lagebeschreibung:
Panketal mit seinen beiden Ortsteilen Schwanebeck und Zepernick ist eine grüne Gemeinde im Herzen des Landkreises Barnim, die nordöstlich unmittelbar an der Grenze zur Hauptstadt Berlin liegt und an die Stadt Bernau bei Berlin angrenzt.

Das Haus befindet sich im Ortsteil Schwanebeck und verfügt über eine einzigartige Wohnlage in einer gewachsenen Wohnsiedlung.

Die Verkehrsanbindung in Panketal ist hervorragend. Durch Panketal führt die B2 (Berlin - Eberswalde), zudem erreicht man in nur wenigen Minuten die Autobahnabfahrt Bernau-Süd (A11) sowie das Autobahndreieck Barnim (A10). Durch die S-Bahn-Linie S2 (Blankenfelde — Bernau bei Berlin) sowie diversen Buslinien (867, 868 und 893) ist Panketal zusätzlich mit der Hauptstadt verbunden.

In nächster Nachbarschaft befinden sich diverse Supermärkte, zudem verfügt Panketal über Horts, Kindergärten, Grundschulen, Oberschulen, Ärzte und auch die weitere Dienstleistungs- und Nahversorgung sind sehr gut abgedeckt. Ebenfalls in nächster Nähe: Das HELIOS Klinikum Berlin-Buch. Das Krankenhaus verfügt über 1.000 Betten, deckt nahezu jeden medizinischen Fachbereich ab und steht allen gesetzlich und privatversicherten Patienten offen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 193,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 07.03.2021
Gültig bis: 2031-03-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: I-0117