3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
67065 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Objektbeschreibung:
Ideal für Kapitalanleger.

In der 2. Etage eines 3-Familienhauses gelegen, bietet diese Wohnung 3 Zimmer,
Wohnküche und Bad. Auf der Rückseite zieht sich ein überdachter Balkon über die gesamte Hausbreite.

Die Zimmer sind allesamt hell, in der Wohnküche verbleibt das moderne Küchenmöbel. Der Backofen ist zu ersetzen.

Von der Küche, sowie von dem rückwärtigen Zimmer aus betreten Sie den Balkon.

Das geräumige Tageslichtbad verfügt über Waschbecken, Dusche und WC.

Ausstattung:
In der gesamten Wohnung wurde bereits ein neuer Laminatboden verlegt, Ebenso werden die Türzargen und Türen im Innenbereich erneuert. Diese Arbeiten stehen vor dem Abschluss.

Für den Austausch aller Fenster und Balkontüren liegt ein Angebot einer Fachfirma über zirka 9.000,- Euro vor.

Die Sandsteinfassade des Hauses wird zur Zeit aufwendig restauriert. Die Kosten dafür liegen im 6-stelligen Bereich und werden von den derzeitigen Eigentümern übernommen.

Zum Sondereigentum gehört ein Kellerabteil mit zirka 10 m² Fläche.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.04.2021
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% inkl. MWST vom beurkundeten Kaufpreis

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2022-01-01
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 350051074-961