Haus zum Verkauf €239.000 172 m²
73326 Deggingen

4,76% inkl. MwSt.

Baujahr: 1948
frei

- Gas-Zentralheizung mit statischen Heizkörpern
- Wasser- und Elektroleitungen erneuert
- neue Dachziegel 2002
- Kunststoff-Fenster mit Rollladen (Einbau 2008)
- neuer Warmwasserspeicher 2020
- überwiegend Laminat- und Fliesenböden
- kleiner Schuppen
- sofort verfügbar

Dieses ursprünglich im Jahre 1948 erbaute 2-Familienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Deggingen und wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen renoviert. Das sofort verfügbare Haus ist aktuell in zwei getrennte Wohnungen mit ca. 68 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und einer weiteren Wohnung mit ca. 108 m² im 1. und 2. Obergeschoss aufgeteilt.
Die praktisch aufgeteilte 2,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Wohnküche. Das Tageslichtbadezimmer und ein separates WC runden diese Wohnetage ab. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist nahezu identisch, verfügt jedoch über drei weitere Arbeits-/Kinderzimmer im 2. Obergeschoss sowie einen großen Abstellraum, indem nicht alltäglich benötigte Gegenstände aufbewahrt werden können oder weiterer Wohnraum geschaffen werden könnte. Der teilweise überdachte Balkon rundet diese Wohnung ab und garantiert gemütliche Stunden an lauen Sommerabenden.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Zweifamilienhaus in einem unverbindlichen Besichtigungstermin näher vor! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

73326 Deggingen

Das Objekt steht in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage von Deggingen. Sie erreichen von hier aus alle täglichen Dinge bequem zu Fuß. Deggingen kann zweifelsohne als Mittelpunkt des Oberen Filstals bezeichnet werden. Sie finden hier alles für ein sorgenfreies Leben. Angefangen von Ärzten, einer Apotheke über Schulen, Kindergärten bis hin zu unzähligen Freizeitangeboten. Weitere interessante Informationen über die Gemeinde Deggingen finden Sie unter www.deggingen.de.