Haus zum Verkauf €1.398.000 3591 m²
3,480 % inkl. MwSt.
Baujahr: 2014
frei ab nach VB
2 Stellplätze
5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Das großzügige Landhaus in Kaps, Ortsteil der Gemeinde Zangberg, Nähe Ampfing, Mettenheim und Mühldorf, liegt in wunderbarer landschaftlicher Gegend in absoluter ruhiger, sonniger Alleinlage. Das ursprüngliche Anwesen wurde im Jahre 2014 aufwändig saniert und mit einem großzügigen Anbau erweitert, sowie mit einem Garagenneubau mit Lager- und Werkraum ergänzt. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 3591 qm. Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Brunnen, von dem aus das Gebäude mit Trinkwasser versorgt wird. Die Entsorgung erfolgt über eine ökologische Kleinkläranlage. In absehbarer Zeit ist vorgesehen das Anwesen an die gemeindliche Wasserversorgung anzuschließen.
Baubeschreibung
Das Gesamtgebäude (Alt- und Neubau) ist in zwei Wohneinheiten mit zwei separaten Hauseingängen aufteilbar. Die hochwertige neu errichtete Zentralheizung (mit Flüssiggasanlage mit Erdtank) versorgt beide Wohnungen mit Warmwasser und Heizenergie. Zusätzlich sorgt im Neubau ein hochwertiger moderner Kachelofen für wohlige Wärme.
D?ie Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Durch etwas erhöhte Lage des Anwesen besteht ein weitläufiger freier Blick in die Natur und die Umgebung.
Finanzierung
Gerne beraten wir Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten. Als zertifizierter Immobiliardarlehensvermittler vergleichen wir über 400 Banken und Finanzierungsanbieter und können Ihnen so das für Sie günstigste Angebot herausfinden. Falls Sie nur mal unverbindlich wissen möchten, ob für Sie überhaupt eine Finanzierung einer Immobilie tragbar ist, beraten wir Sie gerne unverbindlich und diskret.
Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir kommen auch gerne zu Ihnen nach Hause um Ihnen alle Möglichkeiten, einschließlich der staatlichen Fördermöglichkeiten wie z.B. die neue Eigenheimförderung in Bayern, das Baukindergeld des Bundes und des Landes Bayern und sonstige Fördermöglichkeiten der KfW und des sozialen Wohnungsbaues aufzuzeigen.
Finanzierungsberatung Engelbert Kölbl
Sparkassenbetriebswirt - Finanzierungsberater
Immobiliardarlehensvermittler-Vermittlerregister: Register-Nr: D-W-155-HULR-42, Erlaubnis nach § 34i Absatz 1, Satz 1 GewO (Immobiliardaralehensvermittler) - Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Tel. +49 (0) 8638 810905 - Mobil: +49 (0) 160 7191953
Email: mail@snimmo.de
Das Landhaus ist frei und sofort beziehbar. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung (auch am Wochenende) möglich. Bitte vereinbaren Sie bitte mindestens ca. 1 bis 2 Tage vor der gewünschten Besichtigung mit uns einen Besichtigungstermin.
Firma
Süd-Nord Immobilien GmbH
Litzlkirchen 9
84544 Aschau a. Inn
Tel. +49 (0) 8638 810905
Fax: +49 (0) 8638 881797
Mobiltelefon: +49 (0) 160 7191953
Email: mail@snimmo.de?
Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 85,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Kaps 27
84539 Zangberg-Kaps
Der Standort gehört zur Gemeinde Zangberg im Landkreis Mühldorf mit ca. 1.200 Einwohnern. Die Gemeinde liegt in der Region Südostoberbayern am nördlichen Rand des Isentales und bildet den Eingang zum tertiären niederbayerischen Hügelland. Durch die Nähe zu den Nachbargemeinden Ampfing und Mettenheim, sowie zur Kreisstadt Mühldorf a. Inn bestehen sehr gute Verkehrsverbindungen in alle Richtungen. Mühldorf ist bekannt als Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bundesbahn mit Bahnverbindungen nach Passau, Landshut, Burghausen, Salzburg, Rosenheim und ganz besonders zur Landeshauptstadt München. Durch die ausgebaute Autobahn A94 - München - Mühldorf - weiter Richtung Passau erreicht man per Auto in ca. 35 Minuten die Landeshauptstadt.
