Haus zum Verkauf €440.000 370 m²
67227 Frankenthal

3 % zzgl. gesetzl. MwSt.

frei ab August 2021

Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit großem Innenhof sowie einer großen Halle/Werkstatt (ca. 110 m²), welche sich sowohl für den privaten als auch für den gewerblichen Gebrauch eignet.
Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1880 erbaut, die Errichtung des Seitenanbaus folgte 1955. Die Werkhalle wurde 1880 errichtet, ein weiterer Anbau erfolgte in 1937.

Mit einer Wohnfläche von rund 150 m² verteilt auf 5 Zimmer und einer Gesamtgrundstücksfläche von 370 m² bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Im Inneren finden sich zahlreiche hochwertige Schreinerarbeiten, die dem Haus seinen besonderen Charme verleihen.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ab August 2021 bezogen werden.

Das Haus sowie die angrenzende Halle verfügen über einen separaten Stromzähler. Der große, betonierte Innenhof kann als Stellplatz für mehrere PKWs genutzt werden und dient als Zufahrt zur Halle.
Hinter der Halle befindet sich eine kleine Grünfläche.

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, ein breiter Flur, eine separate Küche, welche Platz für einen kleinen Essbereich bietet, ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Büro sowie ein Gäste-WC.

Obergeschoss:
über die stillvolle Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Teil des Hauses. Hier befinden sich ein gemütliches Esszimmer, welches ebenfalls über einen offenen Kamin verfügt, ein weiteres Tageslichtbad sowie zwei Schlafzimmer. Der weitläufige Flur im Obergeschoss bietet viel Stauraum und kann zum Teil als Durchgangszimmer genutzt werden.

- Holzbalkendecken
- separate Stromzähler für Wohnhaus/Halle
- betonierter Innenhof
- Brennwerttherme (7 Jahre alt)
- 2 offene Kaminöfen
- zahlreiche Schreinerarbeiten
- 2-fach verglaste Holzfenster (1981) / Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- Halle mit Kamin beheizbar
- Hebebühne
- hochwertige Küche mit Granitelementen im Kaufpreis inbegriffen
- Teilunterkellerung
- Tageslichtbad/-WC

67227 Frankenthal