Haus zu vermieten €2.390 320 m²
80993 München (Moosach)

3 Kaltmieten

Baujahr: 2011
frei ab 01.05.2021
Geschosse: 3

1 Stellplatz

Die 2011 erbaute Doppelhausvilla liegt ruhig und zurückversetzt auf einem von grünen Gärten umgebenen Grundstück und ist nach Süden und Osten ausgerichtet. Der gepflegte eingewachsene Garten bietet Erholung und Spielraum für Kinder, Sonnenschein von morgens bis abends auf der großen Südterrasse. Gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung, lichtdurchflutete Räume und großzügige Raumaufteilung. Im EG befindet sich der Große Wohn-Esssbereich mitBlick in den geschützzten Garten und Zugang auf die große Südterrasse, Eine geschmackvolle Einbauküche ist vorhanden. im OG befinden sich 3 Schlafräume, im DG ein gemütliches Dachgaubenzimmer und ein imposantes Dachstudio. Das Familienbad mit Wanne und Dusche sowie das Gästebad mit Dusche runden die Wohlfühlatmosphäre ab. Der Keller bietet mit 3 großen Räumen Platz für Hobbies und Lagerfläche.
Haus und Grundstück sind bestens geeignet für eine Familie mit Kindern.

Niedrigenergiehaus in massiver Ziegelbauweise
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheitzung im ganzen haus
Netzwerkanschlüsse und Jalousetten/Rolläden in allen Wohn-/Schlafräumen
ökologische Baumaterialien: hochwertige Feinsteinfliesen in Erdgeschoss und Bädern, edle breite Holztreppen, Linoleum in Schlaf- und Arbeitsräumen
Holz-Alu-Fenster
Satelliten TV
Südterrasse mit Markise

Anzahl Terrassen: 1

80993 München (Moosach)

Der Münchner Stadtteil Moosach ist ein beliebter und vielfältiger Stadtbezirk mit altem Ortskern und gewachsenen Strukturen. alle wünschenswerten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Einkaufen, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Stadtbücherei, Elektronikfachgeschäfte, nur 3 Min. ins Olympia-Einkaufszentrum und MONA
perfekte Verkehrsinfrastruktur: 3 Min. zur U-Bahn U1/U3 (in 10 Min. am Hauptbahnhof oder in Schwabing) und verschiedene Buslinien; schnelle Anbindung an die Autobahn A99 und A9