Haus zum Verkauf €649.000
45143 Essen - Essen-West

Objektbeschreibung:
Zu erwerben ist hier ein hervorragend gepflegtes und erhaltenes Mehrfamilienhaus. Auf dem Grundstück befinden sich fünf Garagen und ein geräumiger Garten. Alle Wohneinheiten wurden bei Auszug renoviert und machen einen hervorragenden Eindruck. Durch die Nähe zur Stadt Essen und auch die exzellente Mikro-Lage sollte es stets bereitwillige Mieter geben.

Ausstattung:

Das Objekt selbst wie auch die dazugehörigen Garagen befinden sich in einem soliden Zustand und sind nach mittlerem Standard ausgestattet. Geheizt wird mit Fernwärme, und das Treppenhaus wie auch die Fassade sind sehr schlicht gehalten.

JNKM 36.876,00

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 5

Käuferprovision: 7,14% zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 486 m²
Vermietbare Fläche: ca. 462 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in dem Essener Stadtteil Altendorf, welcher recht dicht besiedelt ist. Zudem punktet die Adresse mit einer optimalen Verkehrsanbindung sowie einer zentralen Lage.

Einkaufsmöglichkeiten:

In der näheren Umgebung rund um die Immobilie finden Sie einige Geschäfte und andere Einkaufsmöglichkeiten vor, dazu gehören:

PENNY (Discounter)
Depo (Supermarkt)
Netto (Discounter)
Lidl (Discounter)

Schulen und Bildung

Damit Ihr Nachwuchs die beste Bildung erhält, stehen Ihnen viele unterschiedliche Kitas und Schulen zur Verfügung. Dazu gehören zum Beispiel:

Hüttmannschule – Städtische Gemeinschaftsgrundschule
Gesamtschule Bockmühle (GBM)
VKJ Kiga Kleine Riesen Kindergärten
Gymnasium Borbeck, Dépendance Wüstenhöferstr.
Evangelischen Kindergarten

Freizeitmöglichkeiten:

In Essen gibt es viel zu erleben. Besuchen Sie doch einmal den Krupp-Park im westlichen Teil der Stadt. Hier können Sie in Ruhe spazieren gehen und die Ruhe genießen. Ein weiteres Highlight in Essen ist sicherlich auch die Zeche Zollverein. Sie wird häufig als sogenannter „Eiffelturm des Ruhrgebietes“ bezeichnet und war früher (in den Jahren zwischen 1851 und 1986) ein aktives Steinkohlebergwerk. Heute wird die Zeche als Architektur- und Industriedenkmal genutzt, in dem die Besucher viel über die Arbeit unter Tage lernen können.

Anfahrt und ÖNVP:

In Essen Altendorf fahren unterschiedlichste Straßenbahnlinien und auch die sogenannte Ruhrbahn. Die Bewohner Ihres Objekts müssen nur wenige Meter gehen, um die nächste Haltestelle zu erreichen, die jeden Tag mehrfach angefahren wird. Zudem erreichen Sie mit dem Auto zügig die Bundesstraße B 224. Sie führt in südlicher Richtung zur nächsten Autobahn, der A 40. An dieser Stelle sei gesagt, dass auch die gute Verkehrsanbindung ein Grund für die Beliebtheit der Region ist.

Anbieter-Objekt-ID: WM21743