Haus zum Verkauf €270.000 420 m²
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1969
frei ab sofort
5 Stellplätze
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Einbauküche
Blick ins Grüne
Dieses im Jahre 1969 massiv erbaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück, das in einer Privatstraße am Ortsrand von Birkach liegt. Die Wohnung im EG verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer. Sowohl Wohnzimmer als auch die Küche bieten Ihnen den Zugang zu Terrasse und Garten. Im DG verteilen sich drei Zimmer auf ca. 80 m² Wohnfläche. Vom großzügigen Wohnbereich aus haben Sie die Möglichkeit, auf dem gen Süden ausgerichteten Balkon die Sonne zu genießen. Die Bausubstanz befindet sich auf dem Stand von 1969, die letzte Renovierung fand im Jahr 2016 statt. Den Zugang zum Dachboden erreichen Sie über den Flur im OG. Die Garage und drei Nutzräume finden Sie im Keller des Hauses vor. Die Immobilie wird über Nachtspeicheröfen gewärmt und ist sofort bezugsfrei.
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2016
96158 Frensdorf / OT Birkach
Birkach ist einer, von 14 Ortsteilen der Gemeinde Frensdorf, hat ungefähr 299 Einwohner und ist ca. 3,0 km von Frensdorf entfernt. In der Nähe gibt es verschiedene Supermärkte bzw. Lebensmittlegeschäfte. Des weiteren haben sich Bäckereien, Metzgereien, verschiedene Gaststätten, Kfz- Werkstätten und vieles mehr im Umkreis niedergelassen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Drogerien, Geschäfte für Bekleidung oder Geschenke sind in Bamberg zu finden. In einem Umkreis von 4-10 km sind mehrere Möglichkeiten der ärztlichen Versorgung durch Allgemein- und Fachärzte gegeben, darunter sechs Zahn-, vier Augen-, ein Frauenarzt und zehn Internisten. Das Klinikum am Bruderwald nebst Ärztehäusern ist in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten sowie die Grund- und Volksschule sind ebenfalls schnell erreicht. Die Autobahnauffahrt "Bamberg-Süd" der A 73 ist max. in 15 min erreichbar. Auch über die B 505 kommt man schnell in alle Richtungen.
