4-Zimmer Wohnung zu vermieten €623
30167 Hannover - Mitte

Hi,

wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne 4 Zimmer Wohnung in Hannovers Nordstadt.

Objektbeschreibung
Diese helle 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses direkt in der Nordstadt Hannovers. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder junge Familien mit 1 Kind. Haustiere können nach Absprache des Vermieters gehalten werden. Die Wohnung ist NICHT WG geeignet und wir bitten von Anfragen diesbezüglich abzusehen und behalten uns das Recht vor diese Anfragen nicht zu beantworten.

Ausstattung

81,88 qm Wohnraum
1 Küche + Speisekammer
1 Badezimmer mit Dusche (keine Badewanne)
1 Wohnzimmer
1 Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Arbeits-/ Kinderzimmer

Zusätzlich gibt es im Flur eine kleine Abstellkammer für bspw. Eine Leiter und einen Zwischenboden für ggf. Koffer oder sonstige Dinge.

Die Küche ist vor 3 Jahren installiert worden, alle Geräte sind dementsprechend auf dem aktuellen Stand und energieeffizient. Die Küche ist für 1500€ VHB inklusive E-Geräten (Backofen, Herd, Spülmaschine) zu übernehmen.

Bei Bedarf würden wir den Badezimmerschrank, die zwei Regale (IKEA KALLAX 8x8; Billy Regal dunkelbraun) im Arbeitszimmer, sowie den Kleiderschrank im Schlafzimmer kostenfrei überlassen.

Die Wohnung wird gemäß dem Zustand der Besichtigung unrenoviert übergeben.

MIETKOSTEN:

Kaltmiete: 623,00 €
zzgl. 162,00€ Nebenkostenvorauszahlung + 58€ Heizkosten (bei 2 Personen)
Warmmiete gesamt: 843,00€ monatlich

Mietkaution: 3 Netto-Kaltmieten

LAGE:
Nordwestlich an Hannover-Mitte angrenzend, beginnt die Nordstadt, ein Stadtteil abwechslungsreich wie kein anderer in Hannover.
Durch die Nähe zur Universität (Leibniz-Uni) ist dieser Stadtteil sehr studentisch geprägt. An fast jeder Straßenecke findet man einen Kiosk oder ein Café, und auch Copyshops sind in gut erreichbarer Nähe.
In der Nachbarschaft befindet sich das Nordstadtkrankenhaus und die Goetheschule.
Das Objekt befindet sich 10 Minuten fußläufig in der Nähe des Engelbosteler Damm, kurz "E-Damm". Der E-Damm liegt im Osten der Nordstadt und ist eine Einkaufsstraße. Hier ist alles zu finden, von zahlreichen Döner-Buden, über Supermärkt bis zum Bekleidungsgeschäft.
Nur wenige Meter von der Haustür entfernt befindet sich die Haltestelle Haltenhoffstraße sowie An der Stragriede. Hier verkehren die Linien 11 und 6, welche Sie in acht Minuten in die Innenstadt von Hannover bringen. Nahversorgungseinrichtungen (REWE, NETTO) sowie Freizeiteinrichtungen & Kulturstätten sind ebenso in der Nähe (Herrenhäuser Gärten und Sea Life).

Wichtiger Hinweis:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine nur dann herausgeben, wenn wir Ihre Kontaktdaten haben. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, um unnötige Rückfragen zu vermeiden. Nur so können wir schnell auf Ihre Anfrage reagieren.
Nach erfolgreicher Besichtigung und fortbestehendem Interesse an der Wohnung wird zwischen der aktuellen Mietpartei und dem potentiell interessierten Mieter eine schriftliche Vereinbarung zur Übernahme der Küche bei Abschluss eines Mietvertrages geschlossen. Zusätzlich ist durch den Mietinteressenten eine Mieter-Selbstauskunft auszufüllen und an die aktuellen Mieter zu übersenden; welche dann den Kontakt zur Hausverwaltung herstellen und den Prozess an diese übergeben. Die Hausverwaltung wird dann eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen aller Mieter erwarten.