Haus zum Verkauf €649.000 3000 m²
48157 Münster (Coerde)

2,38 % inkl. MwSt.
Seit dem 23.12.2020 gilt das neue Gesetz zur hälftigen Provisionsteilung von Käufer und Verkäufer, bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen: § 656 BGB.

3 Stellplätze

3 Garagenstellplätze

Romantisches Bauernhaus mit viel Potenzial.
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Jahre 1880 liegt in guter Wohnlage von Münster Coerde, einem attraktivem Wohnbereich im Norden der Stadt.
Im Eingangsbereich begrüßt Sie und Ihre Gäste ein gemütliches Kaminfeuer. Von hier gelangen Sie in das Wohnzimmer(ca. 28 m²), dem Arbeitszimmer( ca. 13 m²) und der Küche ( ca. 19 m²). Das Haus verfügt zusätzlich über ein Badezimmer, ein Gäste-WC, 2 große Schlafzimmer und 2 kleinere Arbeits-oder Gästezimmer.
Der Dachboden bietet mit seiner Firsthöhe von 5,40 Meter und einer Grundfläche von ca. 180 m² viel Raum für einen traumhaften Ausbau und somit zusätzlichem Wohnraum.
Ein kleiner Keller ist von der Küche erreichbar und bietet Platz für Ihre Vorräte und der derzeitigen Grundwasserversorgung. Das Abwasser ist bereits am städtischen Versorgungsnetz angeschlossen.
Der Garten ist von außen nicht einsehbar und bietet Ihnen viel Platz zur Entspannung. Drei Garagen und ein großer Unterstellplatz, der bisher für ein Motorsegler genutzt wurde, runden das attraktive Angebot ab.
Die Ausstattungen (Bäder, Fenster, Heizung) sind zum Teil von 1980. Entsprechend ist hier ein Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf vorhanden.
Energieausweis in Auftrag.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

48157 Münster (Coerde)

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus liegt in guter Wohnlage von Münster Coerde, einem attraktivem Wohnbereich im Norden der Stadt.
In direkter Nachbarschaft befindet sich der Stadtwald "Großer Busch". Auch die Rieselfelder sind nur vier Kilometer entfernt und bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Landschaftsbild. Die Rieselfelder sind die grüne Lunge von Münster und eine der größten Grünflächen der Region. Zahlreiche Wanderwege in der wunderschönen Landschaft bieten für Fußgänger oder Radfahrer nicht nur einen Genuss für die Augen, sondern auch beste Voraussetzungen zum Entspannen und Erholen.

Die Innenstadt Münsters erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten über den Hohen Heckenweg oder dank eines gut ausgebauten Radwegnetzes aber auch mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten. Zusätzliche Flexibilität wird Ihnen über Bus und Bahn geboten: Die nächste Bushaltestelle können Sie zu Fuß in 5 Minuten erreichen; hier fahren zwei Buslinien im 10-Minuten-Takt ins Zentrum. Der nahe gelegene Bahnhof Münster-Nord bietet mit der Regionalbahn zum Hauptbahnhof Münster ebenfalls optimale Mobilität.

Überregionale Verkehrsanbindung mit dem Auto besteht über den Schiffahrter Damm mit Anschluss an die Autobahn A1. Unweit der Autobahnauffahrt befindet sich auch der Flughafen, der nationale und internationale Ziele anbietet.