Haus zum Verkauf €60.000 500 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1920
frei ab nach Absprache
+ 2 Häuser zum Preis von einem
+ Attraktive Kapitalanlage
+ JNKM ca. 9.960 €
+ Sauna
+ Keller
+ Dachboden
+ Balkon
+ 2 Tageslichtbäder
+ Gäste-WC
+ Geräumiger Innenhof
+ Scheune u. Halle
+ Teils Holzdecken
+ Gestaltungspotenzial
+ Idyllische u. naturnahe Wohnlage
+++ Links zu den 360°-Rundgängen +++
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2204056?accessKey=6035 (EFH1)
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2204055?accessKey=603a (EFH2)
Dieses attraktive Paket aus gleich 2 Einfamilienhäusern bietet Ihnen eine optimale Investitionsgelegenheit. Auf rund 500 m² Grundstücksfläche garantieren diese beiden Häuser Ihnen dank einer großen Platzvielfalt, einer Sauna im größeren Wohnhaus und einem Außenbereich mit Halle und Scheune eine optimale Vermietbarkeit. Bis Mitte 2021 profitieren Sie darüber hinaus von den Mieteinnahmen der aktuellen Mietverhältnisse. Diese belaufen sich auf eine Jahresnettokaltmiete von etwa 9.960 €.
In den Wohnhäusern finden sich jeweils ein gemütliches Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer in einem und 4 Schlafzimmer im anderen Haus, ein Tageslichtbad mit Dusche oder Duschbadewanne und eine geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich. Während eines der beiden Wohnhäuser mit einer Sauna für erholsame Stunden und einer charmanten Holzdecke im Essbereich und im oberen Flur überzeugt, verfügt das andere über einen praktischen Dachboden. Außerdem ist einem der Häuser ein Balkon zugeordnet. Ein Keller sorgt für zusätzliche Staufläche. Beide Immobilien erstrecken sich auf 2 Etagen, wobei das größere Objekt über ca. 150 m² Wohnfläche verfügt.
Die 1920 erbauten Wohnhäuser lassen sich mit einigen Gestaltungsmaßnahmen Ihren Vorstellungen anpassen und versprechen somit für die Zukunft steigende Mieteinnahmen. Für ein komfortables Abstellen der Pkw stehen Garagen-Stellplätze bereit.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1029548
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
97633 Höchheim
Die Objekte bestechen durch ihre idyllische und naturnahe Wohnlage in der unterfränkischen Gemeinde Höchheim, nur etwa eine halbe Stunde von der Stadt Schweinfurt entfernt. Hier können Mieter das volle Potenzial einer unschlagbaren Kombination aus Natur- und Stadtnähe ausschöpfen. Diverse Naherholungsmöglichkeiten in Höchheim selbst oder der direkten Umgebung garantieren einen erholsamen Wohnalltag.
In den umliegenden Ortsteilen oder der Kleinstadt Römhild befinden sich die notwendigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie Dienstleister, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen zur Freizeitgestaltung. Kinder- und Jugendliche haben in Höchheim und in den umliegenden Gemeinden die Möglichkeit, diverse Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen zu besuchen.
Die Bushaltestelle Ortsmitte liegt eine Minute von der Haustür entfernt und bindet an den öffentlichen Nahverkehr an. Alternativ lassen sich die Städte Schweinfurt, Würzburg, Fulda und Bad Kissingen über die Autobahn 71 oder die Bundesstraße 279 in maximal einer Stunde erreichen.
