4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 91 m²
38239 Salzgitter (Thiede)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 01.03.2021
Geschoss: 4

+ Schöne Eigentumswohnung
+ Im Speckgürtel Braunschweigs
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
(A 39, A 36, B 248, B 79)
+ Sehr gepflegter Zustand
+ Eigene Sauna
+ Familienfreundlicher Grundriss
+ Einbauküche
+ Badezimmer mit Duschwanne
+ Moderne Laminatböden
+ Personenaufzug, eigenes Kellerabteil
+ Mtl. Hausgeld ca. 233 €

Im Speckgürtel von Braunschweig steht in sehr gut angebundener Lage diese attraktive Eigentumswohnung zum Verkauf, welche mit zahlreichen Highlights wie einer eigenen Sauna, einem topgepflegten Zustand und einem familienfreundlichen Grundriss auf Sie wartet! Die Wohnfläche von rund 91,5 m² verteilt sich auf 4 schöne Zimmer und bietet genügend Platz zum Wohlfühlen. Gleichzeitig stellt das Objekt für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

In den 4 praktisch geschnittenen Wohn- bzw. Schlafzimmern sorgen moderne Laminatböden für ein freundliches Ambiente. Die Küche, welche direkt mit dem offenen Essbereich verbunden ist, verfügt über eine Einbauküche. Während das hell geflieste Badezimmer mit einer komfortablen Duschwanne ausgestattet ist, wird das luxuriöse Wellness-Feeling durch die Sauna vervollständigt.

Ergänzenden Stauraum gewährt ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem 1979 erbauten Mehrfamilienhaus, wo sie im 4. Obergeschoss liegt. Dieses ist dank eines komfortablen Personenaufzugs bequem und unkompliziert zu erreichen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 233 €.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1028350

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 91,50 m², Grundstücksfläche: 2.060,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2017

38239 Salzgitter (Thiede)

Die Immobilie befindet sich in sehr gut angebundener und zugleich grüner Lage im Speckgürtel Braunschweigs. In Salzgitter-Thiede gelegen, profitieren Sie bzw. Ihre Mieter sowohl von der Nähe zu Braunschweig, Wolfenbüttel und dem Zentrum Lebenstedts als auch zugleich dank umliegender weiter Felder und des beliebten Salzgittersees von erholsamer Naturnähe.

In einem Umkreis von nur etwa einem Kilometer befinden sich Supermärkte, Bäckereifilialen, Apotheken und eine Drogerie sowie diverse weitere Geschäfte und Dienstleister. Verschiedene Restaurants laden in bequemer Nähe zum Verweilen ein und sorgen für das leibliche Wohl. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls vor Ort ansässig, was die Familienfreundlichkeit der Umgebung unterstreicht.

Die nächste Bushaltestelle liegt nur rund 280 m entfernt und bedient mehrere Buslinien, sodass eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben ist. Ergänzt wird dieser durch den nahe gelegenen Bahnhof Salzgitter-Thiede. Optimaler Anschluss an das Straßennetz besteht dank der in komfortabler Reichweite verlaufenden Autobahnen 39 und 36 sowie dank der Bundesstraßen 248 und 79.