1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €62.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2188980?accessKey=60de +++
Zum Verkauf steht dieses neuwertige 1-Zimmer-Apartment in ruhiger und grüner Wohnlage im staatlich anerkannten Erholungsort Drachelsried. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines 1978 errichteten Mehrfamilienhauses. Die möblierte und helle Wohnung mit gehobener Ausstattung und Zugang zum Garten eignet sich auch ideal für die Vermietung an Feriengäste.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, viel Fensterfläche und angrenzender Terrasse, eine kleine Schlafkammer, die separate Küche mit Einbauküche inkl. Waschmaschine und das Badezimmer mit Dusche. Eine Fußbodenheizung bietet weiteren Komfort, die Böden wurden außerdem mit pflegeleichtem Laminat und mit Fliesen ausgelegt.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 122 € - eine Hausreinigung und ein Winterdienst sind bereits enthalten.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1029513
Ausstattung:
+ Ideal für Feriengäste
+ Ruhige, idyllische Lage im Erholungsort
+ Zugang zum Garten mit Terrasse
+ Gehobene Ausstattung
+ Fußbodenheizung
+ Möbliert
+ Einbauküche mit Waschmaschine
+ Badezimmer mit Dusche
+ Laminat und Fliesen
+ Mtl. Hausgeld: ca. 122 €
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 1.441,86 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 43 m²
Lagebeschreibung:
Das Apartment befindet sich in sehr ruhiger und idyllischer Lage von Drachelsried, einer Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Regen. Das staatlich anerkannte Erholungsort inmitten des Bayerischen Waldes bietet nicht nur weitläufige Wiesen- und Waldgebiete für entspannende Spaziergänge und Radtouren, sondern zugleich eine gute Infrastruktur.
Vor Ort sind ein Supermarkt, verschiedene Dienstleister sowie einige Geschäfte ansässig, die eine gute Nahversorgung gewährleisten. Eine Bushaltestelle liegt rund 400 m entfernt und wird von 2 Linien angefahren, der nächste Bahnhof befindet sich im etwa 10 Minuten entfernten Bodenmais. Mit dem Pkw können die Kreisstadt Regen und Zwiesel in rund 20 erreicht werden.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 844c5b1f3e
